Blog

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych na Lubelszczyźnie w ostatnich miesiącach?

30/03/2020

Temat cen działek budowlanych jest jednym z tych, które nie tracą na popularności. W ostatnich miesiącach różnego rodzaju media poświęcały sporo miejsca zarówno cenom gruntów pod budowę domu, jak również mieszkaniom. W obu przypadkach chodziło o podwyżki cen tychże nieruchomości. Wzrost cen jest faktem, ale znacząco różni się w zależności od miast czy województw. Na podstawie raportów serwisu bankier.pl, który publikuje ceny ofertowe działek budowlanych, sprawdziliśmy, jak na przestrzeni ostatnich kilku miesięcy sytuacja zmieniała się na Lubelszczyźnie.

Z tego artykułu dowiesz się:
– jak zmieniały się ceny ofertowe działek budowlanych na Lubelszczyźnie;
– jak lubelski rynek prezentuje się na tle innych województw;
– w których miastach wojewódzkich działki są najtańsze, a w których najdroższe.

Ostatni artykuł na temat zmieniających się cen działek budowlanych w naszym województwie opublikowaliśmy na łamach naszego bloga w lipcu ubiegłego roku (można go przeczytać TUTAJ). Aby zachować pewną ciągłość, w niniejszym artykule wzięliśmy pod uwagę raporty cen ofertowych w okresie sierpień 2019 – luty 2020.

Ceny działek budowlanych 2020: o ile wrosły w porównaniu do poprzedniego roku?

Raporty serwisu bankier.pl są opracowywane na podstawie cen ofertowych (czyli takich, które widnieją w ofertach sprzedaży), więc należy brać pod uwagę to, że mogą one różnić się od ostatecznych cen transakcyjnych. W sierpniu ubiegłego roku średnia cena ofertowa za metr kwadratowy działki budowlanej w województwie lubelskim wynosiła 91 zł. Do końca 2019 roku minimalnie się zmieniała, by w grudniowym raporcie zatrzymać się na 94 zł/m2. Wprawdzie w kolejnym nic pod tym względem się nie zmieniło, ale już z zestawienia opublikowanego w lutym wynika, że sprzedający działki budowlane na Lubelszczyźnie oczekiwali średnio 98 zł/m2.

Lubelszczyzna na tle innych województw znajduje się mniej-więcej w środku stawki pod względem cen. Rekordowo wysokie ceny są niezmiennie w województwie mazowieckim (w najnowszym raporcie średnia cena wyniosła 199 zł/m2). Wysokie ceny (chociaż w porównaniu do woj. mazowieckiego i tak znacznie niższe) obowiązują również w takich województwach jak: pomorskie – 166 zł/m2, małopolskie – 138 zł/m2 czy Śląskie – 124 zł/m2. Najtaniej jest z kolei w województwie lubuskim, gdzie średnio za m2 działki budowlanej sprzedający oczekują tylko 62 zł.

Ceny działek budowlanych w Lublinie na tle innych polskich miast

Jeśli chodzi natomiast o zestawienie średnich cen ofertowych dla poszczególnych miast wojewódzkich, to Lublin wypada w nim całkiem nieźle. Co ciekawe, w porównaniu do danych z sierpnia 2019 roku, w raporcie z lutego 2020 średnia cena ofertowa była niższa – wynosiła odpowiednio 304 zł/m2 i 296 zł/m2. Poniżej przedstawiamy średnie ceny w poszczególnych miastach (od najwyższych do najniższych):

  • Warszawa – 874 zł/m2,
  • Kraków – 552 zł/m2,
  • Poznań – 550 zł/m2,
  • Gdańsk – 517 zł/m2,
  • Kielce – 475 zł/m2,
  • Wrocław – 465 zł/m2,
  • Katowice – 397 zł/m2,
  • Białystok – 354 zł/m2,
  • Szczecin – 331 zł/m2,
  • Lublin – 296 zł/m2,
  • Łódź – 287 zł/m2,
  • Bydgoszcz – 282 zł/m2,
  • Rzeszów – 214 zł/m2,
  • Opole – 203 zł/m2,
  • Olsztyn – 180 zł/m2,
  • Gorzów Wlkp. – 77 zł/m2.

Osobom poszukującym działek budowlanych w Lublinie i okolicach przypominamy, że w naszej ofercie posiadamy ponad 500 nieruchomości gruntowych. Wszystkie można znaleźć w naszej bazie nieruchomości przy pomocy intuicyjnej wyszukiwarki.