Ekskluzywna rezydencja w malowniczej okolicy

Zobacz galerię

Media i instalacje

Gaz: jest
Woda: studnia
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna
Prąd: jest
Ogrzewanie: pompa ciepła

Dodatkowe informacje

Powierzchnia użytkowa: 461 m2
Wymiary: [m] 43m x 181
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie: mur
Liczba pokoi: 7
Ilość balkonów: 1
Dojazd: droga utwardzona

Ekskluzywna rezydencja w malowniczej okolicy

Numer oferty: LER-DS-836
Gmina: Wólka
Miejscowość: Biskupie-Kolonia
Cena: 1 800 000 PLN
Cena za m²: 3 905,00 PLN
Powierzchnia: 461,00 m2

Opis

Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu rezydencję położoną w malowniczej miejscowości Biskupie Kolonia (gm. Wólka). Oferowana nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 7800 m2 (43m x 181m). Budynek składa się z dwóch kondygnacji na których w sumie znajduje się 7 pokoi (powierzchnia użytkowa wynosi 461m2). 
Średni miesięczny koszt utrzymania nieruchomości wynosi około 800 zł, dzięki zastosowaniu odpowiednich technologi. Poniżej specyfikacja

OPIS DOMU:
– Dom wybudowany w 2010 r.,
– Indywidualne murowane ogrodzenie od frontu, 
– Wielkość działki: 7800 m2,
– Powierzchnia użytkowa domu: 461 m2,
– Liczba kondygnacji: 2
PARTER: kuchnia (24,2m2), spiżarnia (5m2), jadalnia (23,8m2), obszerny i wysoki pokój dziennym z wyjściem na oranżerie (46,6m2), pokój gabinetowy (14,1m2), łazienka dla gości (2m2), sypialnia z łazienką i garderobą (41,4m2), pomieszczenie techniczne (16,5m2), szatnia (8,4m2), garaż (39,7m2), pralnia (11m2) i kotłownia (7,9m2).
PIĘTRO: pokój TV z możliwością wyjścia na oranżerię (27,5m2), sypialnia z garderobą i własną łazienką (38m2), dwie sypialnie z garderobami (każda po 22,9m2) oraz duża łazienka z możliwością montażu sauny (26m2).  
– Ogrzewanie podłogowe w całym domu,
– Podłogi bambusowe oraz gres polerowany,
– Schody dębowe,
Oranżeria z wyjściem na obu kondygnacjach,
Automatyczna brama wjazdowa i garażowa (możliwość obsługi telefonem), 
– Okna PCV (trzyszybowe),
Inteligentne sterowanie domem za pomocą paneli elektronicznych (otwieranie, zapalanie świateł itp. Istnieje również możliwość zaprogramowania całego algorytmu pod własne preferencje),
Alarm z monitoringiem GSM,
– Monitoring z możliwością podglądu na telefonie,
Centralny odkurzacz,
– Kominek z płaszczem wodnym,
Pompa ciepła gruntowa (woda-woda),
Rekuperacja i GWC,
Własna woda oraz oczyszczalnia biologiczna,
– Basen zewnętrzny ze składanym zadaszeniem (35m2) podgrzewany drugą pompą ciepła,
– Szklarnia,
– Duża altana na drewno (35m2),
– Dodatkowy garaż dwustanowiskowy obok domu (36m2),
– Działka pięknie zagospodarowana.

Nieruchomość w pełni wyposażona (istnieje możliwość pozostawienia wszystkich mebli).

STANDARD – Wykończenie domu zostało zaprojektowane w jednolitej stylistyce. Wykonane przy użyciu najwyższej jakości materiałów:
Ściany: ceramiczne warstwowe + ocieplone styropianem 15cm,
Strop: żelbetowy wylewany,
Elewacje: tynk akrylowy w technologii DRYVIT,
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.

Warto zwrócić uwagę na bardzo dobra komunikację. W niedalekiej odległości na osiedlu Borek znajduje się przystanek MPK (ok. 1,5km) oraz węzeł drogi ekspresowej S12.
Dojazd do centrum Lublina samochodem zajmuje ok. 15 minut.
Bardzo dobrze rozbudowana infrastruktura – sklepy, ścieżki rowerowe, restauracje oraz dostęp do dóbr naturalnych (las)

Chciałbyś zapoznać się bliżej z prezentowaną nieruchomością? Poznać szczegółową specyfikację domu?

ZAPRASZAM DO KONTAKTU:
Opiekun oferty: Maciej Sprawka
Tel.: 782 615 051
e-mail: maciej.sprawka@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5 (I piętro)
20-807 Lublin

www.alternatywnebn.pl

Alternatywne podejście do nieruchomości, WYŁĄCZNIE w Alternatywnym Biurze Nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Ofertę prowadzi

Maciej Sprawka

782 615 051

maciej.sprawka@alternatywnebn.pl