Klimatyczny dom – Wólka Rokicka Kolonia

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny, parterowy dom o powierzchni około 100 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 2634 m² w miejscowości Wólka Rokicka, w gminie Lubartów, w województwie lubelskim.

To idealna propozycja zarówno dla osób prywatnych szukających komfortowego miejsca do zamieszkania w otoczeniu zieleni, jak i dla inwestorów czy rolników zainteresowanych korzystnym ulokowaniem kapitału w nieruchomość z potencjałem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Dom gotowy do zamieszkania – stan techniczny pozwala na wprowadzenie się bez konieczności remontów.

Budowa z cegły, ocieplenie styropianem 10 cm, dach pokryty solidną szwedzką blachą – gwarancja trwałości i dobrych parametrów cieplnych.

Kominek w salonie – zapewnia przytulny klimat oraz dodatkowe źródło ciepła.

Rozkład pomieszczeń: 3 pokoje, kuchnia, łazienka – układ funkcjonalny i odpowiedni zarówno dla rodziny, jak i pary.

Media: prąd, gaz, światłowód, kanalizacja, ogrzewanie C.O.

Wiata garażowa na 4 samochody – doskonała opcja dla rodzin z kilkoma pojazdami lub właścicieli aut służbowych.

Zadbana, zadrzewiona działka, która daje prywatność i naturalne zacienienie w sezonie letnim.

Ogrodzenie z przodu – drewniany płot, pozostała część działki również ogrodzona.

Lokalizacja i otoczenie:

Spokojna, kameralna okolica, idealna do życia z dala od miejskiego zgiełku.

W bezpośrednim sąsiedztwie punkty niezbędne do codziennego funkcjonowania – apteka, sklepy spożywcze, restauracje, szkoła, przedszkole.

12 minut do Lubartowa, 30 minut do Lublina – szybki dojazd zarówno do miasta powiatowego, jak i wojewódzkiego.

Korzyści finansowe:

Dla mieszkańców dostępne są znaczące ulgi i dopłaty, m.in.:

– brak opłat za kanalizację,
– darmowy limit wody – 100 litrów/osobę dziennie,
– dopłata do gazu – 50 m³ miesięcznie,
– śmieci – opłata symboliczna, tylko 1 zł miesięcznie.

Przeznaczenie w MPZP:

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem MR – mieszkalnictwo rolnicze, co umożliwia:

– realizację domu mieszkalnego dla członków rodziny rolnika,
– uzupełnianie zabudowy siedliskowej,
– budowę letniskową lub mieszkaniową niską (także dla nie-rolników) pod określonymi warunkami,
– możliwość zabudowania do 40% powierzchni działki.

Dodatkowo plan dopuszcza lokalizację nieuciążliwych obiektów usługowych, infrastrukturalnych i produkcyjnych – co otwiera także opcje inwestycyjne.

Opiekun oferty: 

Dominik Hałas
telefon: 504 630 370
e-mail: dominik.halas@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.