Dom w centrum Kocka

Opis

Na sprzedaż przestronny, murowany dom z 1973 roku, położony w cichej i kameralnej części Kocka – przy ul. Cmentarnej, zaledwie 200 metrów od rynku miejskiego. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania przez rodzinę, jak i do adaptacji pod inwestycję (np. najem lub podział na kilka lokali).

Parametry nieruchomości:

• Powierzchnia domu: ok. 250 m², użytkowa ok. 190 m²

• Powierzchnia działki: 293 m² (działka płaska, ogrodzona i częściowo zagospodarowana)
   

• Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący, murowany z cegły ceramicznej
   

• Garaż: murowany budynek wolnostojący
   

• Stan: do remontu
   

Układ i funkcjonalność:
Budynek ma 2 kondygnacje użytkowe nadziemne, 1 podziemną oraz strych, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Na każdej kondygnacji nadziemnej znajduje się:

• kuchnia,
   

• łazienka,
   

• osobne WC,
   

• sypialnia,
   

• dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję salonu, gabinetu, pokoju dziecięcego lub gościnnego.
   

W piwnicy ulokowano 3 pomieszczenia gospodarcze: kotłownię, pralnię oraz suszarnię. Dodatkowo dom posiada dwa przestronne balkony z barierkami, które doskonale sprawdzą się jako strefy relaksu.

Media i instalacje:

• Ogrzewanie: piec węglowy
   

• Prąd
   

• Woda ciepła z piecyka
   

• Kanalizacja: na działce
   

• Gaz: w granicy działki
   

• Okna: drewniane
   

• Dach: pokryty blachodachówką
   

Lokalizacja i otoczenie:
Dom znajduje się na spokojnym osiedlu, z bardzo dobrą dostępnością do infrastruktury miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:

• sklepy spożywcze,
   

• apteka,
   

• restauracje,
   

• szkoła i przedszkole,
   

• punkty usługowe.
   

Dojazd do Lubartowa zajmuje około 27 minut, natomiast do Lublina – około 1 godziny.

Dlaczego warto?
To nieruchomość o dużym potencjale – zarówno dla osób prywatnych szukających miejsca do życia w spokojnym miasteczku, jak i inwestorów poszukujących budynku z możliwością podziału funkcjonalnego. Bliskość centrum, układ kondygnacyjny i niezależne wejścia do poszczególnych części mogą pozwolić na utworzenie kilku lokali mieszkalnych lub usługowych.

Opiekun oferty: Anita Górkiewicz
telefon: 696 617 940
e-mail: anita.gorkiewicz@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.