Opis

==================
W SKRÓCIE:

Dom jednorodzinny w Lublinie przy ul. Kmiecej, Wola Sławińska.
Powierzchnia użytkowa: 102 m².
Działka: 358 m².
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwością usług nieuciążliwych.
Atuty: spokojna prestiżowa lokalizacja, tereny zielone w sąsiedztwie, garaż w bryle budynku.
Cena: 649 000 zł.

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Lublin, ul. Kmieca, Wola Sławińska

Powierzchnia: 102 m² powierzchni użytkowej, działka 358 m²

Kształt: prostokąt

Dojazd: utwardzona droga szutrowa, pierwsza linia zabudowy

Media: woda, prąd, kanalizacja

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol 1MN

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Cena: 649 000 zł

Cena za m²: 6 363 zł

Parametry zabudowy:

Parametr: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Możliwość zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza

Uzupełnienie funkcji: możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych do 30% powierzchni całkowitej zabudowy

Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30% powierzchni działki

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%

Intensywność zabudowy: do 1,2

Wysokość budynków mieszkalnych: do 10,5 m

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 102 m², położony przy ul. Kmiecej w Lublinie, na Woli Sławińskiej.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 358 m², w pierwszej linii zabudowy. To propozycja dla osób szukających domu z potencjałem, który można wyremontować i dostosować do własnych potrzeb. Budynek posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż w bryle oraz poddasze pełniące obecnie funkcję strychu.

Na parterze znajduje się przedpokój, przestronny salon połączony z kuchnią, pokój oraz łazienka z wanną, umywalką i toaletą. Piętro obejmuje dwa ustawne pokoje oraz łazienkę z kabiną prysznicową. Układ domu sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w granicach miasta.

Lokalizacja łączy kameralny charakter Woli Sławińskiej z wygodnym dostępem do infrastruktury Lublina. W sąsiedztwie znajdują się nieliczne zabudowania jednorodzinne oraz rozległe tereny zielone, a dojazd do ścisłego centrum miasta zajmuje około 15 minut.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Lublin, ul. Kmieca, spokojna Wola Sławińska.

Powierzchnia: dom o powierzchni użytkowej 102 m² na działce 358 m².

Układ: salon z kuchnią, trzy pokoje, dwie łazienki, poddasze i garaż w bryle budynku.

Potencjał: możliwość remontu i aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.

Otoczenie: kameralna zabudowa jednorodzinna oraz rozległe tereny zielone.

Przeznaczenie: MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Komunikacja: około 15 minut samochodem do ścisłego centrum Lublina.

Cena: 649 000 zł

Cena za m²: 6 363 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Mateusz Pępiak

Telefon: 661 223 595

E-mail: mateusz.pepiak@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.