Działka Budowlano-Rolna w Piotrkowie Drugim

Opis

Niezwykłym atutem jest przepływająca przez działkę rzeka Czerniejówka. To nie tylko naturalny piękny akcent, ale także źródło inspiracji i relaksu dla przyszłych mieszkańców. Możliwość cieszenia się szumem rzeki i obserwowania jej uroków z własnej przestrzeni jest bezcenna.

Działka posiada dostęp do mediów: prąd (na działce), woda i gaz (w ulicy).

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, teren został przeznaczony pod zabudowę zagrodową (symbol MR). 

Dodatkowe ustalenia planu :

1. Obowiązuje utrzymanie tradycyjnego układu przestrzennego wsi i nawiązanie formą projektowanej zabudowy do istniejącej tradycyjnej.
2. Na terenach określonych jako zabudowa zagrodowa ustala się:

• adaptację, modernizację i budowę obiektów budowlanych w granicach siedlisk,
• lokalizację nowych siedlisk rolniczych,
• lokalizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach minimum 1000 m2 jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego pod warunkiem bezpośredniej dostępności do drogi publicznej,
• lokalizację usług o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki, oraz innych funkcji pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem,
• zwarte obszary usług, zabudowy jednorodzinnej i letniskowej nie mogą przekraczać pow. 0,5 ha. dla klasy gruntów I-III oraz 1,0 ha. dla klasy gruntów IV, 
• wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska

Ustalenia dla terenu rolnego bez prawa zabudowy (RP):

• Wyklucza się lokalizację nowych obiektów poza istniejącymi siedliskami rolnymi.
• Dopuszcza się rozbudowę i remont istniejącego siedliska w granicach działki.
• Dopuszcza się lokalizację terenów zieleni i urządzonych ciągów spacerowych wzdłuż cieków wodnych.
• Dopuszcza się możliwość zalesień na zasadach zgodnych z przepisami szczególnymi.
• Adaptacja istniejących hodowlanych ferm produkcyjnych oraz istniejących zakładów rzemieślniczych z wymogiem ograniczenia ich oddziaływania do granic terenu, do którego inwestor ma tytuł prawny.

Działka cieszy się doskonałą lokalizacją, zaledwie 20 minut jazdy samochodem od granic Lublina, co pozwala na korzystanie z miejskich udogodnień, jednocześnie ciesząc się spokojem i urokami wiejskiego otoczenia. Duży obszar zajmują tereny zielone, rozciągający się nieopodal las z pewnością będzie doskonałym miejscem rodzinnych spacerów. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, restauracje i bary oraz liczne punkty usługowe.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Krzysztof Duma
Telefon: 885 186 730
e-mail: krzysztof.duma@alternatywnebn.pl
 
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.