Ustawna i duża działka 2km od Lublina

Opis

W naszej ofercie pojawiła się bardzo ładna i ustawna działka budowlana o wymiarach 34 m szer. i 49 m dł., położona w miejscowości Żabia Wola (gm. Strzyżewice) 2km od granic Lublina.
Na działce NIE ZNAJDUJE SIĘ SŁUP ENERGETYCZNY

Prezentowany grunt o całkowitej powierzchni 1800 mkw, znajduje się w trzeciej linii zabudowy (od asfaltowej drogi gminnej).  
Warto zwrócić uwagę na szerokość frontu – 34 m, która sprawia, że na działce będzie można zrealizować większość projektów domów parterowych.

Dostępne media:
– prąd (na działce)
– woda (na działce)
– gaz (do 100 m)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka została oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 2MN), z następującymi ustaleniami:
– realizacja budynków mieszkalnych i gospodarczych bądź gospodarczo – garażowych,
– powierzchnia zabudowy – do 25 % powierzchni działki,
– nieprzekraczalna linia zabudowy – 15,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej,
– dachy o połaciach nachylonych pod kątem 30°-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.
– ilość kondygnacji – do dwóch nadziemnych przy założeniu, że ostatnią kondygnację stanowić będzie poddasze użytkowe, 
– maksymalna wysokość budynków – 9,0 m do kalenicy od poziomu terenu do najwyższego punktu w dachu.

*Przy realizacji wolnostojących budynków gospodarczych lub gospodarczo – garażowych obowiązują następujące wymogi:
– ilość kondygnacji – 1 nadziemna,
– dach o połaciach nachylonych pod kątem do 45°,
– maksymalna wysokość budynków – 6,0 m do kalenicy od poziomu terenu do najwyższego punktu w dachu.

Rozbudowana infrastruktura – sklepy, piekarnia, szkoła, przedszkole, stawy rybne, restauracje, oraz dostęp do dóbr naturalnych takich jak lasy, Zalew Zemborzycki czy rzeka.
Wszystko to sprawia, że Żabia Wola jest świetnym miejscem do życia. Znajdą tu Państwo wszystko co jest potrzebne do codziennego funkcjonowania, jednocześnie nie rezygnując z bliskości natury.

Serdecznie zapraszam na prezentację, oraz do kontaktu telefonicznego, podczas których chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji .

Inne atrakcyjne działki znajdziecie Państwo na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak
tel.: 663 622 006
e-mail: mateusz.chwiejczak@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.