Tania działka budowlana w centrum Niedrzwicy!

Zobacz galerię

Media i instalacje

Gaz: na działce
Woda: na działce
Kanalizacja: w ulicy
Prąd: na działce

Dodatkowe informacje

Wymiary: [m] 26 x 35
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie: brak
MPZP: MN5
Odleglość od komunikacji [m]: 800
Odleglość od centrum [m]: 700
Dojazd: asfalt

Tania działka budowlana w centrum Niedrzwicy!

Numer oferty: LER-GS-1043
Gmina: Niedrzwica Duża
Miejscowość: Niedrzwica Duża
Cena: 80 000 PLN
Cena za m²: 58,00 PLN
Powierzchnia: 1 390,00 m2

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka budowlana, umiejscowiona na prężnie powstającym osiedlu w centralnej części miejscowości Niedrzwica Duża. Lokalizacja ta zapewnia Państwu szybki i wygodny dostęp do wszelkich punktów użytku codziennego (obecnie odległość do centrum Niedrzwicy Dużej wynosi ok 1000 m, a po rozbudowie osiedla jedynie 600 m).

Na działce możliwa jest zabudowa BLIŹNIACZA, jak i zabudowa JEDNORODZINNA.

Oferowany grunt, dostępny poprzez Alternatywne Biuro Nieruchomości, położony jest w drugiej  linii zabudowy z  zjazdem z oświetlonej drogi asfaltowej w drogę wewnętrzną 5 M
Ponad to, dzięki nowo powstałym chodnikom, Państwa pociechy będą mogły szybko i bezpiecznie dotrzeć do szkoły, jak też do każdego ważnego punktu w Niedrzwicy Dużej.

Działka na sprzedaż o areale 1 000 m2, jest o wymiarach 29,5 m x 47,1 m (dokładne wymiary zaznaczone na zdjęciu), dzięki czemu będą mogli Państwo ulokować większość projektów domów jednorodzinnych.
Grunt posiada dostęp do mediów: prąd, woda, i gaz w działce. 

Na tym terenie został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MN), który pozwala na:
budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej,
– budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku
mieszkalnego,
– wskaźnik powierzchni zabudowy – max. 30%,
– max. wysokość budynku mieszkalnego – 10m (2 kondygnmacje),
– usługi jako lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne (max. 30% powierzchni budynku),
– dach – dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachu 30o – 45o,
– powierzchnia biologicznie czynna min. 50%,
– elewacje zewnętrzne
     1. tynki w kolorach: białym, odcieniach szarości, beżu, brązu, kremowego, pomarańczowego,
     2. okładziny trwałe: ceramiczne, kamienne i imitujące kamień naturalny oraz elementy okładzin metalowych w naturalnym kolorze metalu, szklane w kolorach naturalnego szkła i drewniane w odcieniach brązu.

Sąsiedztwo stanowią tereny zielone, jak i nowe zabudowania jednorodzinne. Zaletą lokalizacji jest dogodny dojazd do miasta Lublin (autem do 25 min.) a dostęp do węzła obwodnicy (planowana realizacja w 2021 r. – węzeł będzie w odległości 1200 m), zapewni Państwu szybki i wygodny dojazd w każdą część Lublina.
Dodatkowo w odległości ok. 1000 m (po rozbudowie osiedla będzie to 600 m) znajduje się przystanek bus (Lublin-Kraśnik), dzięki czemu dojazd do Lublina jest szybki, wygodny i ekonomiczny.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego podczas którego udzielę Państwu szczegółowych informacji odnośnie nieruchomości, możliwości zabudowy, oraz lokalizacji. 
Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami naszego Biura dostępnymi na stronie internetowej: www.alternatywnebn.pl 

Jakub Kowal
telefon: 508-321-466
e-mail: jakub.kowal@alternatywnebn.pl 

Alternatywne Biuro Nieruchomości 
ul. Czeremchowa 5 
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Ofertę prowadzi

Jakub Kowal

508 321 466

jakub.kowal@alternatywnebn.pl