Urocze siedlisko w Rudce Kozłowieckiej
Media i instalacje
Woda: | jest |
Kanalizacja: | szambo |
Prąd: | jest |
Dodatkowe informacje
Wymiary: [m] | 31x342 |
Kształt działki: | prostokąt |
Ogrodzenie: | drewniane |
MPZP: | MN, RP |
Urocze siedlisko w Rudce Kozłowieckiej
Numer oferty: | LER-GS-2144 |
Gmina: | Niemce |
Miejscowość: | Rudka Kozłowiecka |
Cena: | 600 000 PLN |
Cena za m²: | 52,50 PLN |
Powierzchnia: | 11 500,00 m2 |
Opis
Oferujemy Państwu bardzo atrakcyjne siedlisko o powierzchni 11 500 mkw, zlokalizowane w miejscowości Rudka Kozłowiecka, w gminie Niemce.
Oferowany grunt, mieści się w drugiej linii zabudowy, z dostępem do drogi wojewódzkiej.
Bujne zadrzewienie działki wytłumia hałasy dochodzące z ruchliwej trasy, dzięki czemu możecie się Państwo cieszyć ciszą i spokojem, oraz dobrą komunikacją.
Siedlisko składa się z poszczególnych zabudowań:
1. Murowany dom parterowy o powierzchni około 100 mkw, składający się z kuchni, dwóch pokoi, pomieszczenia socjalnego, korytarza, oraz ganka.
2. Murowana obora,
3. Murowana stodoła z roku około 1950 r.
Pomimo bliskości ruchliwych dróg, okolica jest bardzo cicha i malownicza. W niewielkiej odległości mieści się popularne Łowisko Wzory, Kozłowiecki Park Krajobrazowy, czy Rezerwat Kozie Góry.
Dostępne media:
– prąd
-woda
-szambo
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość objęta jest dwoma planami. Są to: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol N-3MN), oraz tereny upraw polowych z możliwością przekształcenia (symbol RP).
Dodatkowe ustalenia obu planów:
N-3MN:
1) zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza;
2) wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12,0 m; (W brzmieniu ustalonym przez § 3 pkt 41 lit. a tiret pierwszy uchwały, o której mowa w odnośniku 1.)
3) poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1,0 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie;
4) wysokość małej architektury do 4,0 m,
RP:
a) uprawy polowe;
b) ogrody działkowe;
c) uprawy ogrodnicze; o ustaleniach:
a) wyklucza się, z zastrzeżeniem pkt. 2, lokalizacji nowych budynków poza istniejącymi siedliskami rolnymi;
b) dopuszcza się lokalizację ferm hodowlanych, które ze względu na uciążliwość nie mogą być lokalizowane w zwartej zabudowie;
c) dopuszcza się w granicach istniejącego siedliska realizację domu mieszkalnego dla członków rodziny rolnika, bez możliwości wtórnego podziału działki;
d) dopuszcza się rozbudowę i modernizację istniejących siedlisk (według warunków jak dla terenów MR);
e) dopuszcza się przekształcanie istniejących siedlisk na cele zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN) z zachowaniem ustaleń wg ustępu 1.6 MR pkt. 6);
Dojazd do miejscowości Niemce zajmie Państwu nie więcej niż 3 minuty.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Ewelina Kanadys
tel.: 780 047 764
e-mail: ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Ofertę prowadzi
Ewelina Kanadys
780 047 764
ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl