Atrakcyjna działka budowlana 800m2

Opis

Posiadamy w ofercie atrakcyjny grunt budowlany ulokowany w spokojnej miejscowości Sobieszczany Kolonia, gm. Niedrzwica Duża. Działka dostępna wyłącznie poprzez Alternatywne Biuro Nieruchomości położona jest w pierwszej linii zabudowy z dostępem do szutrowej drogi gminnej.
 

Nieruchomość o wymiarach około 26m szerokości i 30m długości o powierzchni całkowitej  800 mkw, to płaski teren, idealny pod budowę domu z daleka od wielkiego miasta. Oferowana działka otoczona jest lasami i polami uprawnymi, jest wprost przeznaczona dla osób ceniących sobie przebywanie na łonie natury, nie chcących rezygnować z wygód i punktów użytkowych jakie dostarczyć może oddalona tylko o 10 minut miejscowość Niedrzwica Duża. Obfituje ona w szereg punktów handlowo-usługowych, administracyjno-oświatowych, oraz gastronomicznych.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego grunt przeznaczony został pod zabudowę mieszkaniową zagrodową (symbol 1MR).

Dodatkowe ustalenia planu:
1. Na terenach oznaczonych symbolem 1MR ustala się podstawowe przeznaczenie
na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zagospodarowania:
a) adaptację, rozbudowę i budowę obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek,
b) lokalizację nowych siedlisk rolniczych, minimalna powierzchnia działki zagrodowej
 0,20 – 0,30 ha; dopuszcza się mniejsze powierzchnie działki,
 
 2. Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się:
 a) lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m2, jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1MN,
 
 b) adaptację i lokalizację nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji pod warunkiem, że:
– nie ograniczają możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach (sytuowania obiektów i urządzeń związanych z zabudową siedlisk),
– są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego,

 c) dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo – gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonej w terenach 1 MR,
 

Jak już wspomniano nieruchomość otaczają okoliczne lasy i pola uprawne, oraz nieliczne zabudowania jednorodzinne. Mimo wrażenia odizolowania, działka jest bardzo dobrze skomunikowana – 6 minut – tyle zajmie dotarcie do stacji kolejowej, a w oddaleniu 500m znajduje się droga S19. W przyszłości przebiegać będzie tędy trasa Via Carpatia łącząca Lublin z Rzeszowem – z węzłem w Wilkołazie Pierwszym, oddalonym o 7 minut drogi od oferowanej nieruchomości.
 

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
 

Opiekun oferty: Michał Pietrzak
telefon: 723 964 932
e-mail: michal.pietrzak@alternatywnebn.pl
 

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.