Działka pod zabudowę komercyjną – Bystrzejowice Pierwsze (Gm. Piaski)

Zobacz galerię

Media i instalacje

Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: w drodze
Prąd: na działce

Dodatkowe informacje

Wymiary: [m] 83 x 165 m
Kształt działki: w kształcie litery L
Ogrodzenie: brak
MPZP: UC - obszar usług komercyjnych
Dojazd: asfalt

Działka pod zabudowę komercyjną - Bystrzejowice Pierwsze (Gm. Piaski)

Numer oferty: LER-GS-776
Gmina: Piaski (gw)
Miejscowość: Bystrzejowice Pierwsze
Cena: 769 440 PLN
Cena za m²: 70,00 PLN
Powierzchnia: 10 992,00 m2

Opis

Alternatywne Biuro Nieruchomości przedstawia Państwu atrakcyjną działkę na sprzedaż pod zabudowę komercyjną, położoną w miejscowości Bystrzejowice Pierwsze, gm. Piaski. 

Nieruchomość składa się z trzech mniejszych działek o numerach geodezyjnych i wymiarach: 131/8 – 6 000 m², 131/9 – 392 m², 132/2 – 4 600 m², które tworzą jedną dużą i ustawną działkę o łącznej powierzchni całkowitej: 10 992 m².

Działka na sprzedaż usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej w odległości 300 m od drogi ekspresowej S12 ; S17 oraz głównej trasy międzynarodowej E372. Dobra lokalizacja działki, zapewnia również szybki dojazd do pobliskich miejscowości: centrum Bystrzejowic – 1 km, miejscowość gminna Piaski – 7 km, miasto powiatowe Świdnik – 6 km oraz miasto Lublin oddalone o 12 km.

Sąsiedztwo działki stanowią przedsiębiorstwa: Grupa DBK / CTC Dealer samochodów dostawczych IVECO oraz Centrum Piekarskie MOTYL.

Zgodnie z uchwałą Nr XXXI/221/2001 Rady Miejskiej w Piaskach z dnia 6 marca 2002 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze gminy Piaski, przedstawia się następująco:

Działki znajdują się na obszarze oznaczonym symbolem UC – Obszar Usług Komercyjnych z podstawowym przeznaczeniem terenów pod:
– banki i zarządy jednostek gospodarczych,
– obiekty handlu detalicznego i hurtowego, obiekty gastronomii,
– tereny koncentracji usług,
– usługi łączności

Jako uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego, przy zachowaniu zasady, aby takie obiekty lub urządzenia zajmowały więcej niż 20% danego obszaru, dopuszcza się lokalizację:
– terenów zieleni
– obiektów usług publicznych,
– urządzeń komunikacyjnych,
– urządzeń infrastruktury technicznej,
– rzemiosła oraz nieuciążliwych, drobnych zakładów produkcyjnych,
– mieszkań na wyższych kondygnacjach,

Komunikacja zapewniona poprzez zjazd z drogi gminnej – KUD/G.
Ustala się następujące minimalne odległości linii zabudowy liczone od zewnętrznej krawędzi jezdni – 15 m od obiektów usługowych.

Po analizie warunków zabudowy wynikających z ustaleń w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Piaski oraz na podstawie przepisów prawa budowlanego oraz warunków technicznych proponuje się następujące rozwiązania z uwzględnieniem zapewnienia maksymalnej chłonności przedmiotowej działki:
a. lokalizacja budynku usługowego – na linii zabudowy o długości elewacji frontowej 41 m,
b. proponuje się budynek dwukondygnacyjny, powierzchnia zabudowy budynku wynosi – 6 000 m²,
c. powierzchnia użytkowa usług – PUU = 1 200 m²,
d. kubatura budynku ok. 60 000 m3
e. powierzchnia przeznaczona pod utwardzenie (zjazd, dojazd, parking), wyniesie ok. 4 650 m².

Jeżeli chciałbyś zrealizować swoją inwestycję na powyższej działce lub dowiedzieć się więcej na temat prezentowanej nieruchomości, zapraszam do kontaktu.

Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie biura :
www.alternatywnebn.pl

Agent: Maciej Sprawka
telefon: 782-615-051
e-mail: maciej.sprawka@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin
ul. Czeremchowa 5

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Ofertę prowadzi

Maciej Sprawka

782 615 051

maciej.sprawka@alternatywnebn.pl