Działka budowlana na skraju lasu w Nasutowie

Opis

Oferta dotyczy atrakcyjnej działki budowlanej, położonej w miejscowości Nasutów, w gminie Niemce. 

Działka zlokalizowana jest w wyjątkowo pięknej okolicy, na skraju Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego. Sąsiedztwo stanowią nieliczne domostwa – dzięki czemu będą mogli Państwo w ciszy i spokoju, napawać się pięknem otaczającej przyrody.

Działka o całkowitej powierzchni 1400 mkw, usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze powiatowej. To niezagospodarowany obszar, usytuowany na niewielkim wzniesieniu, o ustawnych wymiarach 33 m szerokości i 42 m długości. Wszystko to nadaje tej nieruchomości niepowtarzalnego i wyjątkowego charakteru.

Dostępne media:

• prąd – w działce

• gaz – w działce

• woda- do 100m 

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczono jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol G33-MN).

Szczegółowe ustalenia planu:

1. zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza;

2. wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12,0 m;

3. poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1,0 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie;

4. wysokość małej architektury do 4,0 m;

5. zakaz stosowania: od frontu działki dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu oraz sidingu;

6. 6) 56 dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci: 0° – 45°.

W zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się:

1. na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy, o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m² i wysokości nie większej niż 6,0 m;

2. lokalizację nie więcej niż dwóch budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (garażowych lub gospodarczych);

3. lokalizację budynku przy granicy działki budowlanej.

W okolicy znajduje się wspomniany już Kozłowiecki Park Krajobrazowy, a także Rezerwat Kozie Góry, będące doskonałym miejscem do spędzania czasu w gronie rodzinnym np. podczas wycieczek rowerowych, czy pieszych. W odległości ok.3,5 km od działki znajduje się słynne Łowisko Wzory, gratka dla miłośników wędkarstwa i nie tylko.

Ponadto w niedalekiej odległości mieści się sklep spożywczy, stacje paliw, kościół oraz wiele innych punktów. W okolicy znajdą Państwo również przystanek MPK – linia nr 24. Dojazd do miejscowości Niemce zajmuje 12 min, natomiast do centrum Lublina ok.25 min.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty Ewelina Kanadys

telefon: 780 047 764

e-mail: ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.