Atrakcyjna działka usługowa pod Lublinem – F. VAT

Opis

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną z dopuszczeniem usług komercyjnych, mieszczącą się w miejscowości Dębówka Kolonia, w gminie Jastków.
W/w nieruchomość o nieregularnym kształcie, zlokalizowana jest w drugiej linii zabudowy od drogi wojewódzkiej, z bezpośrednim dostępem do prywatnej drogi dojazdowej do posesji.

Cena ofertowa jest cenną netto, należy do niej doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.

Dostępne media:
– prąd
– gaz

Grunt o wymiarach 32m szerokości, 87m długości, oraz 3067 mkw powierzchni całkowitej ulokowany jest w atrakcyjnej komunikacyjnie okolicy, przy wspomnianej już drodze wojewódzkiej – al. Warszawskiej.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość została oznaczona jako tereny usług komercyjnych (symbol UC) z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod:
   a) banki, instytucje ubezpieczeń, dyrekcje lub zarządy jednostek gospodarczych, obiekty jednostek projektowych,
   b) obiekty handlu detalicznego i hurtowego, obiekty gastronomii, nieuciążliwych zakładów produkcyjnych oraz rzemiosła,
   c) obiekty turystyki, tereny koncentracji usług,
   d) usługi łączności. o ustaleniach:
1) dopuszcza się budynki o wysokości do 2 kondygnacji w tym druga może stanowić użytkowe poddasze,
2) wprowadza się obowiązek tworzenia zieleni izolacyjnej rozdzielającej tereny o odmiennych funkcjach,
3) dopuszcza się rozbudowę istniejących obiektów,
4) dopuszcza się nadto lokalizację:
    a) terenów zieleni publicznej (ZP, ZI),
    b) usług publicznych (UP),
    c) urządzeń komunikacyjnych za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw,
    d) urządzeń infrastruktury technicznej,
    e) zabudowy mieszkaniowej związanej z podstawowym przeznaczeniem terenu;
5) Obiekty lub urządzenia, o których mowa w pkt. 4 można lokalizować pod warunkiem:
    a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego,
    b) zachowania zasady, aby takie obiekty lub urządzenia projektowane i istniejące z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego łącznie nie zajmowały więcej niż 20% danego obszaru przeznaczenia (w/w współczynnik nie obowiązuje przy zmianie użytkowania istniejących pojedynczych obiektów zakwalifikowanych jako UC na usługi publiczne UP),
   c) w zlokalizowanych obiektach usług publicznych wprowadza się obowiązek zapewnienia terenów zielonych w wielkości co najmniej 20% powierzchni terenu,
   d) nienaruszania ustaleń obowiązujących dla wiodącej funkcji terenu.

Bliskie sąsiedztwo działki stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne, oraz hale i lokalne przedsiębiorstwa. Dojazd do centrum Lublina to zaledwie 10 minut.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty:
Mateusz Pępiak
tel. 661 223 595 
e-mail: mateusz.pepiak@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

www.alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.