Świetna działka budowlana blisko Lublina

Opis

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną nieruchomość budowlaną z dopuszczeniem usług, ulokowaną w miejscowości Rudka Kozłowiecka w gminie Niemce.

Prezentowana działka o powierzchni całkowitej 1500 m2, oraz szerokości frontu 38 m to teren ulokowany w drugiej linii zabudowy z dostępem do utwardzonej drogi gminnej, poprzez wewnętrzną drogę dojazdową, w której – co warto zaznaczyć – nabywacie Państwo udziały w cenie nieruchomości. Istnieje również możliwość zakupu działki w trzeciej linii zabudowy. 

Najbliższe sąsiedztwo stanowią niskie zabudowania jednorodzinne, oraz pola uprawne – okolica jest spokojna i malownicza, z dala od większych miast, co gwarantuje Państwu poczucie spokoju i wyciszenia. Pomimo początkowego wrażenia wyobcowania, działka jest bardzo dobrze skomunikowana z Lublinem, oraz Niemcami dzięki bliskiej odległości od drogi krajowej nr 19.

Dostępne media:

• woda (do 100m, na sąsiedniej działce)
• prąd (w trakcie prowadzenia lub do 100m)
• gaz (powyżej 100m)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość oznaczono jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (symbol N-1MN/U). Dodatkowe ustalenia planu:

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami: N-1MN/U, N-2MN/U ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje:

3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się lokalizację na działce budowlanej budynków garażowych lub gospodarczych.

4. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje:

5. Powierzchnia biologicznie czynna:

6. Intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,9.

7. Ustala się obsługę komunikacyjną:

8. Na terenach, o których mowa w ust. 1, dla nowo wydzielanych działek obowiązuje:

9. Na terenach, o których mowa w ust. 1 dla nowo wydzielanych działek dopuszcza się:

Dojazd do centrum miejscowości Niemce, jak i granic administracyjnych Lublina – zajmie Państwu zaledwie 9 minut. Odległość od centrum Lublina wynosi jedynie 12 km.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak
tel.: 532 229 551
e-mail: aleksandra.wieczerzak@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.