Grunt usługowo-handlowy z warunkami zabudowy

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość inwestycyjną, zlokalizowaną w prężnie rozwijającej się miejscowości Sadurki (gm Nałęczów).

Teren o całkowitej powierzchni 4000mkw i szerokości frontu wynoszącym 30 m ma bardzo duży potencjał inwestycyjny. Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy na budynek handlowo-usługowy wraz z towarzysząca infrastrukturą, w tym miejsca parkingowe, billboard reklamowy oraz zadaszenie nad strefą dostaw.

Szczegóły WZ dla budynku handlowo-usługowego i infrastruktury towarzyszącej:

• powierzchnia zabudowy – do 650 mkw

• szerokość elewacji frontowej  – do 17,5 m

• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej – do 9 m

• geometria dachu – dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci do 25°

• wysokość głównej kalenicy – do 9 m

• kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki – prostopadły

• minimalna liczba miejsc parkingowych – 19

• billboard reklamowy o wysokości konstrukcji do 4 m

• wskaźnik intensywności zabudowy – 0,20

Działka mieści się na płaskim, niezagospodarowanym terenie. Obsługa komunikacyjna danego obszaru będzie odbywać się z drogi wojewódzkiej nr 830, poprzez zjazd publiczny.

Dostępne media

• prąd – w  działce
• kanalizacja miejska- w działce
• woda- w działce
• gaz- do 100 m

Nieruchomość jest bardzo atrakcyjna również pod względem komunikacyjnym. Działka usytuowana jest  w odległości ok. 7 km od Nałęczowa, gdzie mieści się słynne uzdrowisko z pięknym Parkiem Zdrojowym. W odległości ok. 1,5 km znajduje się stacja kolejowa. Natomiast dojazd do miasta Lublin potrwa 20 minut. W obrębie 2 km znajdą Państwo wiele punktów użyteczności publicznej m.in. sklep spożywczy, szkołę podstawową, salon fryzjerski, kwiaciarnię oraz wiele innych.

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty Ewelina Kanadys

telefon: 780 047 764

e-mail: ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Anita Górkiewicz

telefon: 696 617 940

e-mail: anita.gorkiewicz@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.