Atrakcyjna działka budowlana – Niedrzwica Duża

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjny grunt budowlany zlokalizowany w cichej, malowniczo położonej oraz doskonale skomunikowanej miejscowości Niedrzwica Duża, w gminie Niedrzwica Duża. Działka położona jest na obrzeżach miejscowości, u zbiegu ul. Górki i Przerwanej.

Nieruchomość o całkowitej powierzchni 800 mkw i wymiarach 20 m szerokości i 40 m długości, usytuowana jest w trzeciej linii zabudowy, od szutrowej drogi gminnej. W niedalekiej przyszłości, planowana jest realizacja drogi asfaltowej. Bezpośredni dojazd do działki zapewnia droga wewnętrzna. Powierzchnia i kształt działki, sprawiają że jest to bardzo ustawną i funkcjonalną przestrzeń o dużych możliwościach aranżacyjnych, gdzie z powodzeniem będą mogli Państwo wybudować swój wymarzony dom. Nieruchomość stanowi również świetną inwestycję na przyszłość.

Okolica zachęca do rekreacji i wszelkich aktywności na świeżym powietrzu. W niedalekiej odległości znajduje się łowisko “Nałęcz”, w skład którego wchodzą publiczne stawy oraz altanka z molo. Dla miłośników historii, w odległości ok. 700, od działki znajdują się ruiny dworu Dłuskich. Okoliczny krajobraz uzupełnia malowniczy nurt rzeki Nędznica. Dojazd do centrum miejscowości zajmuje 4 minuty, znajdą tam Państwo liczne punkty handlowo-usługowe oraz administracyjne, m.in szkołę podstawową, przedszkole, liczne sklepy, supermarket, ponadto mieści się tu również urząd gminy, gminne centrum sportu, kościół, pralnia, bankomat, stacja paliw i wiele innych. W okolicy znajduje się również stacja kolejowa. Działka jest bardzo atrakcyjna również pod względem komunikacyjnym. W niedalekiej odległości przebiega droga ekspresowa S19, która zapewnia sprawną komunikację w regionie. Dojazd do centrum Lublina potrwa ok. 25 minut.

Dostępne media:

• prąd (do 100 m)
• woda (do 100 m)
• gaz (do 100 m)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oferowany grunt oznaczono jako teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej (1MR), z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (1MN). Szczegółowe ustalenia planu:

1. Na terenach oznaczonych symbolem 1MR ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zagospodarowania:

2. Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się:

3. Wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko,
4. Zwarte tereny wydzielane na usługi, zabudowę jednorodzinną lub letniskową nie mogą przekraczać powierzchni 0,5 ha dla gruntów I-III klasy oraz 1,0 ha dla gruntów IV klasy, za wyjątkiem przypadków których dotyczy zgoda właściwych organów administracji rządowej na przeznaczenie na cele nierolnicze,
5. Na terenach oznaczonych symbolem 1MN ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę jednorodzinną oraz następujące warunki zagospodarowania:

6. Warunki podziału na działki budowlane, z zachowaniem przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami, z zastrzeżeniem pkt. 1b:

7. Ustala się następujące warunki zabudowy, wymagające uściślenia w uszczegółowionych planach miejscowych, których opracowanie jest obowiązkowe:

Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Dominik Kaźmierak
telefon: 885 100 047
e-mail: dominik.kazmierak@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin
ul. Czeremchowa 5

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.