Urokliwe siedlisko w Rudce Kozłowieckiej
Media i instalacje
| Woda: | studnia |
| Prąd: | jest |
Dodatkowe informacje
| Wymiary: [m] | 31X35 |
| MPZP: | MN |
Urokliwe siedlisko w Rudce Kozłowieckiej
| Numer oferty: | LER-GS-2448 |
| Gmina: | Niemce |
| Miejscowość: | Rudka Kozłowiecka |
| Cena: | 262 000 PLN |
| Cena za m²: | 238,50 PLN |
| Powierzchnia: | 1 100,00 m2 |
Opis
Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjne siedlisko położone w miejscowości Rudka Kozłowiecka (gm. Niemce).
Na działce o powierzchni 1100 mkw posadowiony jest parterowy dom o powierzchni użytkowej ok. 60 mkw. Budynek jest murowany, ndaje sie do remontu. Składa się z kuchni, dwóch pokoi, pomieszczenia gospodarczego, korytarza. Dom posiada również przestronny ganek. Aktualnie na działce znajduje się murowana obora, jednak konieczna jest jej rozbiórka, ponieważ w jej miejscu przebiegać będzie droga dojazdowa do innych nieruchomości.
Oferowany grunt, mieści się w drugiej linii zabudowy, z dostępem do drogi wojewódzkiej.
Działka jest zadrzewiona, co wytłumia hałasy dochodzące z ruchliwej trasy, dzięki czemu możecie się Państwo cieszyć ciszą i spokojem. Ponadto okolica jest bardzo malownicza, wokół rozciągają się pola uprawne i malownicze łąki. W niedalekiej odległości znajduje się Kozłowiecki Park Krajobrazowy z licznymi szlakami oraz Rezerwat Kozie Góry, które mogą świetnym miejscem rodzinnych wędrówek.
Nieopodal znajduje się sklep spożywczy. W oddalonej o 2,5 km miejscowości Niemce znajdą Państwo liczne punkty handlowo-usługowe m.in. urząd gminy, szkoła podstawowa, żłobek, ośrodek zdrowia, liczne sklepy, supermarket, restauracje i wiele innych. W odległości ok. 8 km znajduje się węzeł obwodnicy Lublin-Rudnik, zapewniając sprawny dojazd do Lublina.
Dostępne media:
-
prąd
-
woda (studnia)
-
szambo
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczono jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
|
1. Dodatkowe ustalenia |
|||
|
1) zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza; |
|||
|
2) wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12,0 m; |
|||
|
3) poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1,0 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie; |
|||
|
4) wysokość małej architektury do 4,0 m, |
|||
|
5) zakaz stosowania od frontu działki dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu oraz sidingu; |
|||
|
6) dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci: 0° – 45°. |
|||
|
2 Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: |
|||
|
1) na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy, o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m² i wysokości nie większej niż 6,0 m; |
|||
|
2) lokalizację budynku przy granicy działki budowlanej; |
|||
|
3) lokalizację nie więcej niż dwóch budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (garażowych lub gospodarczych). |
|||
|
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: |
|||
|
1) powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek; (W brzmieniu ustalonym przez § 3 pkt 41 lit. b uchwały, o której mowa w odnośniku 1.) |
|||
|
2) powierzchnia biologicznie czynna: |
|||
|
a) dla zabudowy wolno stojącej nie mniejsza niż 50% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek, |
|||
|
b) dla zabudowy bliźniaczej nie mniejsza niż 40% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek; |
|||
|
3) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,9. |
|||
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty Ewelina Kanadys
telefon: 780 047 764
e-mail: ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Ofertę prowadzi
Ewelina Kanadys
780 047 764
ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl
