Działka budowlana ze stodołą- Rudka Kozłowiecka
Media i instalacje
| Woda: | do 100m |
| Prąd: | do 100m |
Dodatkowe informacje
| Wymiary: [m] | 33X30 |
| MPZP: | MN |
Działka budowlana ze stodołą- Rudka Kozłowiecka
| Numer oferty: | LER-GS-2449 |
| Gmina: | Niemce |
| Miejscowość: | Rudka Kozłowiecka |
| Cena: | 162 000 PLN |
| Cena za m²: | 162,00 PLN |
| Powierzchnia: | 1 000,00 m2 |
Opis
Oferujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość, zlokalizowaną w miejscowości Rudka Kozłowiecka, w gminie Niemce.
Na działce znajduje się murowana stodoła z 1950 roku, którą mogą Państwo zaadaptować na budynek mieszkalny w wyjątkowym klimacie. Nietuzinkowy charakter nieruchomości dodatkowo podkreślają duże zadrzewienia.
Sama działka, o powierzchni 1000 mkw i szerokości frontu – 33 m, stanowi bardzo ustawną i funkcjonalną przestrzeń, o dużym potencjale inwestycyjnym. Położona jest w trzeciej linii zabudowy, a dojazd do niej zapewnia wydzielona droga wewnętrzna.
Okolica jest spokojna i bardzo malownicza, wokół rozciągają się pola uprawne i malownicze łąki. W niedalekiej odległości znajduje się Kozłowiecki Park Krajobrazowy z licznymi szlakami oraz Rezerwat Kozie Góry, które mogą świetnym miejscem rodzinnych wędrówek.
Nieopodal znajduje się sklep spożywczy. W oddalonej o 2,5 km miejscowości Niemce znajdą Państwo liczne punkty handlowo-usługowe m.in. urząd gminy, szkoła podstawowa, żłobek, ośrodek zdrowia, liczne sklepy, supermarket, restauracje i wiele innych. W odległości ok. 8 km znajduje się węzeł obwodnicy Lublin-Rudnik, zapewniając sprawny dojazd do Lublina.
Dostępne media:
-prąd (do 100 m)
-woda (do 100 m)
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczono jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
|
1. Dodatkowe ustalenia |
|||
|
1) zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza; |
|||
|
2) wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12,0 m; |
|||
|
3) poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1,0 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie; |
|||
|
4) wysokość małej architektury do 4,0 m, |
|||
|
5) zakaz stosowania od frontu działki dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu oraz sidingu; |
|||
|
6) dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci: 0° – 45°. |
|||
|
2 Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się: |
|||
|
1) na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy, o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m² i wysokości nie większej niż 6,0 m; |
|||
|
2) lokalizację budynku przy granicy działki budowlanej; |
|||
|
3) lokalizację nie więcej niż dwóch budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (garażowych lub gospodarczych). |
|||
|
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: |
|||
|
1) powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek; (W brzmieniu ustalonym przez § 3 pkt 41 lit. b uchwały, o której mowa w odnośniku 1.) |
|||
|
2) powierzchnia biologicznie czynna: |
|||
|
a) dla zabudowy wolno stojącej nie mniejsza niż 50% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek, |
|||
|
b) dla zabudowy bliźniaczej nie mniejsza niż 40% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek; |
|||
|
3) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,9. |
|||
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Ewelina Kanadys
tel.: 780 047 764
e-mail: ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Ofertę prowadzi
Ewelina Kanadys
780 047 764
ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl
