Działka budowlana w Głusku

Opis

Oferujemy Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, usytuowaną w miejscowości Głusk (gminie Głusk), przy ul. Leśniczówka.

Mieszcząca się w pierwszej linii zabudowy działka o powierzchni całkowitej 2488 mkw, to prostokąt o szerokości frontu 15,5 m. Prezentowany grunt stanowi bardzo funkcjonalną i ustawną przestrzeń, gdzie będą mogli Państwo wybudować swój wymarzony dom oraz przestronny ogród.  

Działka położona jest w rozwijającej się okolicy, która przyciąga inwestorów. Nieopodal powstają nowe zabudowania jednorodzinne. To przyszłościowy grunt inwestycyjno – budowlany na granicy miasta Lublina. 

W odległości 2 km mieści się szkoła podstawowa, park z placem zabaw, biblioteka, bank, sklep spożywczy i wiele innych. Natomiast 500 m od działki znajduje się przystanek MPK – linia nr 3 i 16. Dojazd do ul. Głuskiej, to zaledwie 4 minuty.

Dostępne media:

• prąd (po drugiej stronie ulicy)

• woda (na działce)

• gaz (po drugiej stronie ulicy)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczono jako teren zabudowy zagrodowej (symbol RM), z dopuszczeniem realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych (bez gwarancji planistycznej standardu właściwego dla terenów zabudowy mieszkaniowej). 

Na w/w terenie dopuszcza się:

• doinwestowanie poszczególnych istniejących działek zagrodowych o brakujące elementy zagospodarowania (garaże, budynki gospodarcze)

• lokalizację na terenie działek zagrodowych usług bytowych dla obsługi mieszkańców o uciążliwości mieszczącej się w granicach posesji,

• przekształcanie siedlisk rolniczych na zabudowę letniskową

Na w/w terenie wyklucza się:

• lokalizację na terenie zabudowy zagrodowej ferm hodowlanych mogących pogorszyć stan środowiska

• lokalizację funkcji kolidujących z podstawową funkcją obszaru oraz wywołujących

            uciążliwości wykraczające poza granice własnej posesji.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

• ustala się minimalną wielkość działki zagrodowej na 1500 m 2 +- 15%

• forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, przy czym III

            kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym

            dachu

• pokrycie obiektów budowlanych dachami o symetrycznym nachyleniu połaci na

           „korpusie” głównym obiektów (nie dotyczy to tymczasowych obiektów budowlanych

• poziom podłogi parteru nie może być posadowiony wyżej niż 1,0 m od poziomu

            terenu przy wejściu

• wielkość powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki

• minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%

• powyższe zasady powinny być również stosowane przy adaptacji, modernizacji i

            przebudowie istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych, a także przy

            projektowaniu obiektów usługowych.

Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Osoba do kontaktu:

Mateusz Pępiak

telefon: 661 223 595

e-mail: mateusz.pepiak@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

20-807 Lublin

ul. Czeremchowa 5

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.