Działka usługowa ze zjazdem z DK82, Zofiówka

Media i instalacje

Gaz: do 100m
Woda: do 100m
Kanalizacja: brak
Prąd: na działce

Dodatkowe informacje

Wymiary: [m] 47,5m/33m x 696 m
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie: brak
MPZP: U , R, RM

Działka usługowa ze zjazdem z DK82, Zofiówka

Numer oferty: LER-GS-2855
Gmina: Łęczna (gw)
Miejscowość: Zofiówka
Cena: 795 000 PLN
Cena za m²: 31,00 PLN
Powierzchnia: 25 756,00 m2

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjny grunt usługowy położony w miejscowości Zofiówka w gminie Łęczna o powierzchni całkowitej 25756 mkw. 

 

Oferowana nieruchomość położona jest w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim, utwardzonym zjazdem z drogi krajowej nr 82 ( Łęczna- Lublin) . 

 

W wydanym przez  gminę Łęczna Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego grunt oznaczonych na rysunku planu symbolem
U – tereny usług,
R- Tereny rolne,
RM- Tereny zabudowy zagrodowej.

Poniżej rozwinięcie wiodącej funkcji: 

 

Przeznaczenie podstawowe: obiekty usług komercyjnych i publicznych, w tym usług hotelarskich.

 

Przeznaczenie dopuszczalne: 

1) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; 

2) obiekty małej architektury; 

3) zieleń urządzona; 

4) ciągi piesze, ścieżki rowerowe; 

5) parkingi, dojazdy wewnętrzne; 

6) obiekty gospodarcze, garaże

 

Dopuszcza się ponadto lokalizację obiektów rzemiosła i produkcji nieuciążliwej. 

 

PARAMETRY TECHNICZNE:

Powierzchnia zabudowy: do  75% powierzchni działki.

Intensywność zabudowy: od 0,05 do 1,4.

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż: 15%.

Minimalna powierzchnia wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 20 arów.

Maksymalna wysokość zabudowy usługowej, zabudowy zagrodowej oraz obiektów. rzemiosła i produkcji nieuciążliwej nie może przekraczać: 12 metrów.

 

Prezentowany grunt o szerokości frontu 47,5m, posiada dostęp do następujących mediów:

  • gaz (do 100m)

  • woda (do 100m)

  • prąd ( niskie i średnie napięcie- na działce ) 
     

Grunt jest objęty użytkowaniem wieczystym, natomiast istnieje możliwość jego wykupu. 

 

Odległość gruntu od centrum miasta Łęczna to 6 km

Sąsiedztwo gruntu stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne, oraz lokalne przedsiębiorstwa.

Wymiary, powierzchnia zabudowy, oraz dostępność drogi krajowej są niewątpliwymi zaletami działek. 

 

Dojazd do Lublina zajmie nie więcej niż 20 minut, natomiast do węzła wschodniej obwodnicy Lublina 12 minut. 

 

Zachęcam do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji.

Zapraszam również do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej Biura:

www.alternatywnebn.pl
 

Opiekun oferty: Ewelina Kanadys

telefon: 780 047764

e-mail: ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl

 

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Ofertę prowadzi

Ewelina Kanadys

780 047 764

ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl