Działka budowlano-rolna w Lublinie przy ul.Biskupie

Opis

Oferujemy Państwu atrakcyjną działkę budowlano – rolną, ulokowaną w Lublinie na ul. Biskupie.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 4243 mkw oraz szerokości frontu 24m, usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej – ul. Biskupie. Najbliższe sąsiedztwo stanowią zabudowania jednorodzinne i pola uprawne.

Dostępne media:

-woda

-prąd

-kanalizacja

-gaz

-światłowód

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działkę objęto dwoma planami – terenów zabudowy jednorodzinnej (symbol M6) oraz terenów upraw rolnych (symbol R1).

Dodatkowe ustalenia obu planów:

M6

Wyznacza się „tereny mieszkaniowe — M6” z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową podmiejską (zagrodową i jednorodzinną), wraz z nieuciążliwymi usługami.

Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się:

1. nieprzekraczalną linię zabudowy kubaturowej i układ podziałów wewnętrznych zgodnie z rysunkiem planu,

2. maksymalną wysokość nowo realizowanych budynków mieszkalnych II kondygnacje z możliwością realizacji poddasza użytkowego w stromym dachu,

3. możliwość wymiany, rozbudowy, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania istniejącej zabudowy pod warunkiem zachowania podstawowego przeznaczenia terenu,

4. możliwość realizacji obiektów i urządzeń związanych z nieuciążliwą działalnością rzemieślniczą oraz inną działalnością gospodarczą,

5. możliwość realizacji obiektów i urządzeń związanych z prowadzeniem gospodarstw ogrodniczych (szklarnie, urządzenia techniczne, pomieszczenia składowe) pod warunkiem, że wielkość działki na to pozwala,

6. konieczność zabezpieczenia niezbędnej ilości miejsc parkingowych jak również placu nawrotowego dla przewidywanego transportu samochodowego w granicach własnych

7. lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej przewidzianej w rysunku planu, w ilości niezbędnej dla potrzeb użytkowników.

Wszystkie działania prowadzone na wyznaczonych terenach M6 nie mogą naruszać ustaleń obowiązujących dla stref polityki przestrzennej, w obszarze których są one położone.

R1

1. Wyznacza się „tereny upraw polowych — R1” z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod uprawy rolne, sadownicze i ogrodnicze (gruntowe) bez prawa zabudowy.

2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się ochronę użytków rolnych i rozłogów pól z zachowaniem dotychczasowego sposobu ich użytkowania, bez możliwości realizacji obiektów kubaturowych (altan, składów narzędzi i innych budynków gospodarczych),

3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizację ogrodów działkowych.

4. Wszystkie działania prowadzone na wyznaczonych terenach Rl nie mogą naruszać zasad obowiązujących dla stref polityki przestrzennej, w obszarze których są one położone.

Oferowana działka jest bardzo dobrze skomunikowana dzięki bliskiej odległości drogi serwisowej wiodącej do węzła drogi ekspresowej S17 i S12 oraz drogi wojewódzkiej nr 822 (Lublin-Zadębie). Możliwość dokupienia działek obok dostępnych w innym ogłoszeniu.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Ewa Wiertel

telefon: 501 385 662

e-mail: ewa.wiertel@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.