Atrakcyjna działka w Lublinie przy ul. Krężnickiej z wydanymi WZ

Opis

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę inwestycyjną, zlokalizowaną w Lublinie na ul. Krężnickiej.

Prezentowany grunt o powierzchni całkowitej 2996mkw, oraz szerokości frontu 30m  ulokowany jest w pierwszej linii zabudowy od ul. Krężnickiej.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się nieliczne zabudowania jednorodzinne i gospodarstwa rolne. Bliskość Zalewu Zemborzyckiego zachęca do eksplorowania okolicy – wędrówek pieszych i rowerowych. 

Aktualnie nieruchomość ma wydane  warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych po dokonaniu podziału geodezyjnego. 

Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:
a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – max. 12,7%, a udział powierzchni biologicznie czynnej min. 40,0%;
b)szerokość elewacji frontowej (mierzona jako rzut prostokątny nadaje wysuniętych punktów budynku na linie rozgraniczenia ul. Krężnickiej) – do 18,0m;
c)wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, okapu lub attyki (mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku) – 6,3 m;
d) geometria dachu (kąt nachylenia i układ głównych połaci dachowych, wysokość budynku mierzona j.w.) – w przykrycie wielospadowe o nachyleniu połaci dachu od 15 stopi do 40 stopni z kalenicą na wysokości max 10,0m;  

Dostępne media:

-prąd- gotowe przyłącze

-gaz- w działce

-woda- powyżej 100m  (studnia)

-telekomunikacja- w działce

Działka jest bardzo dobrze skomunikowana – w odległości 200 m od działki znajduje się przystanek autobusowy, a 1,5 km dalej – usytuowana jest stacja PKP. Tuż obok znajdziecie Państwo również sklepy spożywcze, usługowe, restaurację, szkołę podstawową i wiele innych. 

Dojazd do centrum Lublina zajmie zaledwie 15 minut.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Ewelina Kanadys

telefon: 780 047 764

e-mail: ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.