Piękne, ustawne działki w willowej dzielnicy

Media i instalacje

Gaz: w granicy
Woda: w ulicy
Kanalizacja: w ulicy
Prąd: w ulicy

Dodatkowe informacje

Wymiary: [m] 32m x 22m
Warunki zabudowy: Możliwość uzyskania

Piękne, ustawne działki w willowej dzielnicy

Numer oferty: LER-GS-2897
Gmina: Lublin
Miejscowość: Lublin
Ulica: Światowida
Cena: 629 000 PLN
Cena za m²: 918,50 PLN
Powierzchnia: 685,00 m2

Opis

Mamy przyjemność oferować Państwu dwie atrakcyjne działki budowlane, mieszczące się w lubelskiej dzielnicy willowej, na ul. Światowida. Ulokowane są w pierwszej linii zabudowy od gruntowej drogi miejskiej, która ma być asfaltowana w przyszłości. Działki znajdują się w spokojnej, zielonej okolicy, otoczone nowoczesnymi domami jednorodzinnymi i luksusowymi willami. Dojazd do centrum Lublina jest wyjątkowo wygodny dzięki dobrze rozwiniętej sieci dróg.

Ceny nieruchomości (wg oznaczeń na ogłoszeniu):

  • 1. – 629 tyś zł
  • 2. – 679 tyś zł

Powierzchnie oraz wymiary są podane na zdjęciach.


W bliskiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia świetne połączenie z resztą miasta.W sąsiedztwie działki dominują nowe, eleganckie domy jednorodzinne oraz przestronne wille, co gwarantuje wysoki standard otoczenia i bezpieczeństwo. Okolica charakteryzuje się niską zabudową i dużą ilością terenów zielonych, co tworzy przyjemną atmosferę do życia.

Dostępne media:

  • woda (w drodze)
  • prąd (na działce skrzynka)
  • gaz (w drodze)
  • kanalizacja (w drodze)
  • światłowód (w drodze)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomości zostały oznaczone planem terenów mieszkaniowych (symbol M4) – tereny mieszkaniowe z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na działkach wydzielonych o wysokości budynków II kondygnacje z możliwością realizacji poddasza użytkowego w stromym dachu.

Na terenach zrealizowanych osiedli mieszkaniowych ustala się:

  • Możliwość uzupełnienia funkcji mieszkaniowej o funkcje usługowe poprzez:wprowadzenie nieuciążliwych usług do budynku mieszkalnego i zmianę sposobu użytkowania jego części w wielkości nie większej niż 50% powierzchni użytkowej budynku z warunkiem zachowania części mieszkalne,
  • realizację nieuciążliwych obiektów usługowych wolnostojących w granicach istniejących własności pod warunkiem, że wielkość działki umożliwia ich usytuowanie zgodne z przepisami prawa budowlanego i nie spowoduje to obniżenia estetyki otoczenia oraz uciążliwości dla działek sąsiednich,
  • lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej nieprzewidzianych w rysunku planu, w ilości niezbędnej dla potrzeb użytkowników.
  • możliwość realizacji różnych form zabudowy mieszkaniowej: wolnostojącej, szeregowej lub bliźniaczej
  • maksymalny procent zabudowy działki do 30% jej powierzchni ogólnej dla działek z funkcją usługową do 45% jej powierzchni ogólnej, jeżeli ustalenia stref polityki przestrzennej nie stanowią inaczej,
  • maksymalny procent spadku dachu 100%, jeżeli ustalenia dla stref polityki przestrzennej nie stanowią inaczej,
  • realizację garaży i innych pomieszczeń gospodarczych, jako integralną część budynku mieszkalnego, jeżeli ustalenia dla stref polityki przestrzennej nie stanowią inaczej,

Działki są przykładem idealnego miejsca dla rodzin – wokół znajdziecie Państwo szereg punktów użyteczności publicznej, a są to m. in. sklepy spożywcze, fryzjer, place zabaw, przedszkola i wiele innych.Dojazd do centrum Lublina zajmie Państwu zaledwie 15 minut.

Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl 

Opiekun oferty: Mateusz Oleśkiewicz
telefon: 696 161 863
e-mail: mateusz.oleskiewicz@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5  
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Ofertę prowadzi

Mateusz Oleśkiewicz

696 161 863

mateusz.oleskiewicz@alternatywnebn.pl