Działka inwestycyjna w Lublinie – 1,2 ha

Opis

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjny grunt inwestycyjny usytuowany w Lublinie na ul. Naftowej.

Działka o powierzchni całkowitej 12 257 mkw oraz szerokości frontu wynoszącej 32 m – ulokowana jest w pierwszej linii zabudowy od nieutwardzonej ul. Naftowej. Ulokowana jest na płaskim, niezagospodarowanym terenie – pomimo, iż obecnie jest to działka rolna, objęta jest planem określającym je jako rezerwy rozwojowe miasta przewidziane do zagospodarowania w okresie perspektywicznym – co zdecydowanie zwiększa jej atrakcyjność pod względem inwestycyjnym.

 
W najbliższej okolicy znajdują się nieliczne zabudowania jednorodzinne i pola uprawne – okolica jest cicha i malownicza.

 
Dostępne media:

 
– woda

– prąd

 
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działkę objęto planem terenów upraw polowych z oznaczeniem rezerw rozwojowych miasta przewidzianych do zagospodarowania w okresie perspektywicznym (symbol R2 (M2)).

 
Dodatkowe ustalenia planu:

 
Wyznacza się „tereny upraw polowych — R2” z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod uprawy rolne, sadownicze i ogrodnicze (gruntowe) z adaptacji istniejącej zabudowy.

Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się:

 
1) w stosunku do istniejącej zabudowy zagrodowej i innej związanej z produkcji rolniczą i działalnością nie rolniczą — możliwość dokonywania remontów i wymiany obiektów budowlanych, ich uzupełniania i przebudowy, a także zmiany sposobu ich użytkowania z dopuszczeniem funkcji agroturystyki oraz nieuciążliwych usług komercyjnych, zakaz lokalizacji nowej zabudowy mieszkaniowej i gospodarczej poza granicami istniejących działek siedliskowych (w tym altan).

 
Na terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizacji ogrodów działkowych.

Tereny oznaczone symbolem R2 ( M2-M4-ZP-UP-U ) oznaczają rezerwy rozwojowe miasta przewidziane do zagospodarowania w okresie perspektywicznym. Użyte w nawiasach symbole oznaczają przewidywaną do realizacji funkcję terenu.

Wszystkie działania prowadzone na wyznaczonych terenach R2 nie mogą naruszać zasad obowiązujących dla stref polityki przestrzennej, w obszarze których są one położone.

 
Dojazd do centrum Lublina zajmie nie więcej niż 10 minut.

 
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

 
Opiekun oferty: Ewa Wiertel
telefon: 501 385 662
e-mail: ewa.wiertel@alternatywnebn.pl

 
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.