Działka w pobliżu lasu przy ul. Skowronkowej

Opis

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną usytuowaną w prestiżowej okolicy – ul. Skowronkowej w Lublinie.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 988 m2 i szerokości frontu wynoszącej ok 28m – ulokowana jest w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej.
Okolica jest bardzo cicha i spokojna – tuż obok znajduje się las, który stanowić może cel wspólnych spacerów, wycieczek rowerowych czy wszelkich innych aktywności na świeżym powietrzu.

Oferowany grunt jest idealny dla rodzin i młodych małżeństw, a także dla wszystkich z Państwa, którzy zastanawiali się kiedykolwiek nad ulokowaniem kapitału w gruntach. Najbliższe sąsiedztwo stanowią niskie zabudowania jednorodzinne i tereny zielone. 

Na działce uzyskano warunki zabudowy – pod zabudowę jednorodzinną w zabudowie bliźniaczej, o parametrach:

• intensywność zabudowy na każdej wydzielonej działce: max 0,50 oraz nadziemna intensywność zabudowy min. 0,25 – max. 0,50
• udział powierzchni zabudowy na każdej wydzielonej działce: max. 25 %, udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 40%
• szerokość elewacji frontowej każdego z budynków – max 9,5 m
• wysokość zabudowy max 8 m przy dachu płaskim i max. 8,8 przy dachu wielospadowym
• w zagospodarowaniu terenu uwzględnić należy podział działki na dwie działki budowlane o powierzchni min. 390 m2 każda.

oraz pod zabudowę jednorodzinną o parametrach:

• intensywność zabudowy na każdej wydzielonej działce: max 0,35 oraz nadziemna intensywność zabudowy min. 0,09 – max. 0,32
• udział powierzchni zabudowy 17%, udział powierzchni biologicznie czynnej 40 %
• wysokość zabudowy max 8 m przy dachu płaskim i max. 8,8 przy dachu wielospadowym.

Media:

• kanalizacja
• woda
• prąd
• gaz

W odległości 350 m znajduje się ul. Sławinkowska, gdzie znajdziecie Państwo m.in przystanek komunikacji miejskiej i sklepy spożywcze. Dojazd do centrum Lublina zajmie nie więcej niż 12 minut. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości, podczas których udzielę szczegółowych informacji. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami naszego Biura, dostępnymi na stronie:
www.alternatywnebn.pl

Anna Lis
tel.: 531 275 846
e-mail: anna.lis@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.