Atrakcyjne działki budowlane – świetna lokalizacja

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu kompleks nieruchomości  budowlanych, zlokalizowanych w malowniczej miejscowości Wola Lisowska, w gminie Lubartów. 

W ofercie znajdują się cztery działki budowlane. Dostęp do drogi publicznej zapewnia wydzielona utwardzona droga wewnętrzna. Wymiary i powierzchnie wydzielonych działek :

1. Powierzchnia: ok. 1433m2, Wymiary: ok.24,72 m x ok. 57 m, CENA: 149 000 PLN
2. Powierzchnia: ok. 1394m2, Wymiary: ok.24 m x ok. 57 m, CENA: 149 000 PLN
3. Powierzchnia: ok. 1127m2, Wymiary: ok.23 m x ok. 49 m, CENA: 129 000 PLN
4. Powierzchnia: ok. 1128m2, Wymiary: ok.23 m x ok. 49 m, SPRZEDANA 

Działka mieści się w spokojnej i malowniczej okolicy, z dala od zgiełku miasta, co gwarantuje spokojny i relaksujący wypoczynek w otoczeniu natury. Jest to idealna propozycja dla osób, które szukają ucieczki od miejskiego zgiełku i chcą cieszyć się urokami wiejskiego krajobrazu. Położenie w otoczeniu pól uprawnych, łąk i lasów daje możliwość kontaktu z naturą, pozwala na weekendowe biwaki, spacery czy grzybobranie w pobliskim lesie. W odległości zaledwie 8km mieści się jezioro Firlej, gdzie w upalne dni można wybrać się na odpoczynek.

W okolicy znajduje się świetlica dla dzieci oraz plac zabaw. Natomiast w oddalony o 7 km Lubartowie znajdziecie Państwo liczne punkty handlowo-usługowe m.in. sklepy spożywcze, supermarkety, restauracje, szkołę podstawową, szpital, galerię handlową i wiele innych. W odległości ok. 1,5 km od nieruchomości będzie przebiegała planowana trasa Via Carpatia, zapewni sprawną komunikację z Lublinem.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego część nieruchomości oznaczono jako mieszkalnictwo rolnicze (MR), z dopuszczeniem realizacji zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN), o ustaleniach:

Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolem MN/1 ustala się: 

1. przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 

2. przeznaczenie uzupełniające: a) usługi komercyjne nieuciążliwe, b) zieleń urządzona; 

3. zasady, warunki i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej, 

b) dopuszczalne usługi wbudowane w budynek mieszkalny pod warunkiem nie przekroczenia 30% powierzchni całkowitej budynku, 

c) dopuszczalne budynki towarzyszące wolnostojące lub w połączeniu z budynkiem mieszkalnym, 

d) dopuszczalne obiekty małej architektury, a także przebieg sieci i lokalizacja urządzeń infrastruktury technicznej, 

e) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego –12 m, 

f) maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji zabudowy przeznaczenia podstawowego – 2, w tym druga jako kondygnacja poddaszowa, 

g) maksymalna wys. obiektów towarzyszących i obiektów małej architektury – 7 m,

h) maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji obiektów towarzyszących – 1, 

i) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 40%,

j) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 50%, 

k) dachy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 45° włącznie, 

l) maksymalna intensywność zabudowy – 0,8, 

m) minimalna intensywność zabudowy – 0,01, 

n) nieprzekraczalne linie zabudowy od linii rozgraniczającej terenu od strony drogi KD-P(Z)/3 – 8 metrów, od linii rozgraniczającej terenu od strony drogi KDW/4 – 5 metrów; 

4. ustala się obowiązek wydzielenia w obrębie własności miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo; 

5. obsługa w zakresie komunikacji z przyległych dróg wewnętrznych oznaczonych symbolem terenu KDW/4 oraz drogi publicznej KD-P(Z)/3; 

6. ogrodzenia od strony dróg lokalizować w odległościach nie mniejszych niż wyznaczona linia rozgraniczająca terenu; 

7. obsługa terenu w zakresie infrastruktury technicznej zgodnie z ustaleniami ogólnymi

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
 

Opiekun oferty: Anita Górkiewicz

telefon: 696 617 940

e-mail: anita.gorkiewicz@alternatywnebn.pl
 

Alternatywne Biuro Nieruchomości 

ul. Czeremchowa 5, 

20-807 Lublin

www.alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.