Działka pod zabudowę jednorodzinną i bliźniaczą

Opis

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Jakubowice Konińskie, w gminie Niemce.

Prezentowany grunt o powierzchni całkowitej 1841m2 o wymiarach 25x73m usytuowany przy ul. Lawendowej. Prostokątny kształt i płaski, równy teren umożliwiają dowolne zagospodarowanie przestrzeni wokół domu.

Najbliższe otoczenie stanowią zabudowania jednorodzinne i gospodarstwa rolne pośród łąk i pól uprawnych. Bliskość asfaltowej drogi gminnej zwiększa atrakcyjność działki pod względem komunikacyjnym. Blisko znajduje się przystanek autobusowy MPK.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ USYTUOWANIA 3 DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ.

Dostępne media:

prąd
gaz
zaopatrzenie w wodę tylko z własnej studni

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działkę oznaczono planem terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MN).

Dodatkowe ustalenia planu:

1) Ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy obowiązuje:
1) zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza;
2) wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12,0 m;3) poziom parteru budynku mieszkalnego nie wyżej niż 1,0 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie;
4) wysokość małej architektury do 4,0 m;
5) zakaz stosowania:
a) od frontu działki dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu,
b) sidingu;
6) dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci: 0° – 45°. (W brzmieniu ustalonym przez § 3 pkt 29 lit. a tiret drugi uchwały, o której mowa w odnośniku 1.)
7) (skreślony) (Przez § 3 pkt 29 lit. a tiret trzeci uchwały, o której mowa w odnośniku 1.)
3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, w zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się:
1) na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy, o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m² i wysokości nie większej niż 6,0 m;
2) lokalizację budynku przy granicy działki budowlanej;
3) lokalizację nie więcej niż dwóch budynków towarzyszących zabudowie mieszkaniowej (garażowych lub gospodarczych).

Na terenie, o którym mowa dla nowowydzielanych działek obowiązuje:
1) powierzchnia działki nie mniejsza niż:
a) 1000 m² dla zabudowy wolno stojącej,
b) 600 m² dla zabudowy bliźniaczej;
2) szerokość frontu działki nie mniejsza niż:
a) 18,0 m dla zabudowy wolno stojącej,
b) 10,0 m dla zabudowy bliźniaczej;

Dojazd do granic administracyjnych Lublina (Choiny) zajmie Państwu zaledwie 7 minut

Serdecznie zapraszam na prezentację, oraz do kontaktu telefonicznego, podczas których chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji.

Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak
tel.: 663 622 006
e-mail: mateusz.chwiejczak@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
www.alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.