Ładna działka z budynkiem gosp. – Albertów

Opis

Prezentujemy Państwu interesującą działkę budowlaną ulokowaną w malowniczej gminie Puchaczów, w miejscowości Albertów. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 2000 m2 usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej.
Na działce znajduje się dodatkowo murowany budynek gospodarczy bez dachu, ma zabezpieczony strop przed namiękaniem.

Najbliższe otoczenie stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne i gospodarstwa rolne pośród rozległych pól uprawnych. Okolica jest bardzo atrakcyjna pod względem rekreacyjnym ze względu na położenie na pojezierzu łęczyńsko – włodawskim. Dookoła znajdują się małe, naturalne jeziorka polodowcowe urozmaicające okoliczny krajobraz.

Dostępne media:

• woda (na działce)
• prąd (na działce)
• kanalizacja (na etapie projektu)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka została oznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej MR z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę związaną z gospodarką rolną oraz zabudową mieszkaniową z ogrodami.

Ustalenia planu:

• dozwolona jest lokalizacja nieuciążliwych zakładów rzemieślniczych oraz usług stanowiących uzupełnienie przeznaczenia podstawowego.
• maksymalną wysokość noworealizowanych budynków mieszkalnych do II kondygnacji z możliwością realizacji poddasza użytkowego w stromym dachu,
• możliwość wymiany, rozbudowy, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania istniejącej zabudowy pod warunkiem zachowania podstawowego przeznaczenia terenu,
• możliwość realizacji obiektów i urządzeń związanych z nieuciążliwą działalnością rzemieślniczą oraz inną działalnością gospodarczą,
• możliwość realizacji obiektów i urządzeń związanych z prowadzeniem gospodarstw ogrodniczych (szklarnie, urządzenia techniczne, pomieszczenia składowe),
• indywidualne ujęcia wody i urządzenia do gromadzenia ścieków sanitarnych z zapewnieniem ich usuwania i oczyszczania, stosownie do odrębnych przepisów – do czasu realizacji gminnych urządzeń zaopatrzenia w wodę,
• wszystkie działania prowadzone na wyznaczonych terenach MR nie mogą naruszać ustaleń obowiązujących dla stref polityki przestrzennej, na obszarze których są one położone.

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana ze względu na bliskie położenie względem drogi krajowej nr 82. 10 minut od działki znajduje się miejscowość Wólka Cycowska, w której znajdziecie Państwo restaurację, supermarkety, kościół, stacje paliw, obiekty sportowe i wiele innych.

Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl 

Opiekun oferty: Mateusz Oleśkiewicz
telefon: 696 161 863
e-mail: mateusz.oleskiewicz@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5  
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.