Teren rolny/inwestycyjny – 3,68 ha – Wólka

Opis

Na sprzedaż działka rolna/inwestycyjna o powierzchni 3,68 ha, położona w miejscowości Kolonia Świdnik Mały, gmina Wólka, województwo lubelskie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rolników oraz inwestorów poszukujących terenu pod rozwój działalności rolniczej, ogrodniczej lub sadowniczej.

Dane szczegółowe:
Powierzchnia działki: 36 800 mkw 
Lokalizacja: Kolonia Świdnik Mały, gmina Wólka, województwo lubelskie
Dojazd: droga polna
Przeznaczenie zgodnie z MPZP: teren produkcji rolnej

Szczegółowa interpretacja przeznaczenia zgodnie z MPZP:
Działka znajduje się na terenach oznaczonych w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego jako obszar produkcji rolnej. Oznacza to, że jej podstawowe przeznaczenie obejmuje prowadzenie działalności rolniczej, upraw ogrodniczych oraz sadowniczych.

Dopuszczalne działania na działce:
Możliwość remontów i wymiany istniejących obiektów budowlanych – jeśli na działce znajdują się budynki (np. gospodarcze, magazynowe, szklarniowe), mogą one być modernizowane, remontowane lub wymieniane na nowe w tym samym miejscu.
Przebudowa i uzupełnienie istniejącej zabudowy – możliwa jest rozbudowa istniejących budynków w zakresie niezbędnym dla działalności rolniczej.
Zmiana sposobu użytkowania budynków – istniejące obiekty mogą zostać dostosowane do nowych funkcji rolniczych, na przykład poprzez przekształcenie magazynu na przechowalnię owoców.
Lokalizacja upraw ogrodniczych i sadowniczych – działka może być wykorzystywana pod intensywne uprawy roślinne, sadownictwo oraz szkółki drzew i krzewów.

Ograniczenia i zakazy:
Zakaz realizacji nowej zabudowy – nie ma możliwości budowy nowych budynków mieszkalnych ani obiektów niezwiązanych z działalnością rolniczą.
Zakaz wtórnego podziału nieruchomości na działki budowlane – działka nie może zostać podzielona na mniejsze działki budowlane z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową.
Konieczność zgodności z ustaleniami polityki przestrzennej – wszelkie działania na działce muszą być zgodne z przepisami obowiązującymi dla tego obszaru.

Atrakcyjna powierzchnia – 3,68 ha zapewnia duży potencjał inwestycyjny dla rolników i sadowników. Możliwość rozwoju działalności rolniczej – idealne miejsce na powiększenie areału uprawnego lub stworzenie nowych upraw.
Doskonałe warunki do inwestycji w produkcję rolną, sadownictwo lub ogrodnictwo.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak
tel.: 532 229 551
e-mail: aleksandra.wieczerzak@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.