Atrakcyjna działka w Nowym Stawie G. Niemce

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 3308 m², położona w urokliwej miejscowości Nowy Staw w gminie Niemce, województwo lubelskie. Nieruchomość znajduje się na obrzeżach miejscowości, w otoczeniu terenów leśnych, co gwarantuje ciszę, spokój oraz doskonałe warunki do wypoczynku.

Kluczowe atuty działki:

• Przeznaczenie w MPZP – teren zabudowy letniskowej (ML) oraz tereny ogrodów (P5RO) 

• Możliwości inwestycyjne – dopuszczalna zabudowa letniskowa oraz usługi o powierzchni do 30 m².

• Otoczenie przyrody – działka znajduje się w środku lasu, co zapewnia prywatność i doskonałe warunki do rekreacji.

• Łatwy dostęp do usług – bliskość miejscowości Nasutów, gdzie znajdują się m.in. sklep spożywczy, przedszkole, kościół, stacja paliw.

• Dojazd – szczegóły do omówienia na spotkaniu.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została częściowo oznaczona jako teren zabudowy letniskowej (symbol P14ML), o ustaleniach:

• Maksymalna wysokość budynków: 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe), wysokość kalenicy do 7 m.

• Dachy: nachylenie połaci 35°-40°, możliwość lukarn i naczółków.

• Zadrzewienie: obowiązek zachowania minimum 50% powierzchni działki jako teren zielony.

• Zabudowa: maksymalnie 15% powierzchni działki, dopuszczalne budynki gospodarcze (do 20 m²) oraz miejsca parkingowe.

Jeśli szukasz nieruchomości w spokojnej, zielonej okolicy z potencjałem inwestycyjnym – ta oferta jest dla Ciebie!

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Ewelina Kanadys
Telefon: 780 047 764
E-mail: ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.