Działka usługowa przy ul. Bohaterów Września

Opis

Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni 1225 m², położoną w północno-zachodniej części Lublina – w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Bohaterów Września i ul. Zelwerowicza, co gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta (ok. 10 minut). Nieruchomość znajduje się w granicach administracyjnych miasta Lublin, w województwie lubelskim.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol VC 3U), który przewiduje teren zabudowy usługowej. Tereny tego typu dedykowane są m.in. pod obiekty biurowe, medyczne, edukacyjne czy handlowo-usługowe. Kluczowe ustalenia MPZP obejmują m.in. maksymalną wysokość zabudowy do 16 m (4 kondygnacje), płaskie dachy, intensywność zabudowy do 1,1 oraz minimalny udział terenu biologicznie czynnego – 20%.

Choć obecnie działka nie posiada bezpośredniego dojazdu, plan miejscowy przewiduje jej dostępność komunikacyjną poprzez ulicę oznaczoną symbolem VC 4kdz oraz zjazd z VC 2kdz. Dodatkowo w planie przewidziana jest możliwość uzbrojenia w media po rozbudowie istniejącej infrastruktury – w tym sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej, gazowej oraz ciepłowniczej.

To oferta idealna dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących gruntu pod nowoczesne usługi w rozwijającym się rejonie miasta. Dzięki ustaleniom planu oraz strategicznej lokalizacji w pobliżu ważnych ciągów komunikacyjnych (DW 809), teren ten ma znakomity potencjał rozwojowy.

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak
tel.: 663 622 006
e-mail: mateusz.chwiejczak@alternatywnebn.pl

Anna Lis
tel.: 531 275 846
e-mail: anna.lis@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.