Opis

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne działki z ogromnymi możliwościami wypoczynkowymi i rekreacyjnymi z prywatną linią brzegową jeziora Łukcze.
Nieruchomości znajdują się w otulinie leśnej, która idealnie nadaję się do odpoczynku, rekreacji oraz stanowi idealne miejsce wypadowe dla wędkarzy, kajakarzy oraz plażowiczów. 
Odległości od jezior w linii prostej:
jezioro Łukcze – 100 metrów (prywatna linia brzegowa z plażą)
jezioro Łokietek – 150 metrów
jezioro Krzczeń – 700 metrów
jezioro Krasne – 3000 metrów
jezioro Zagłębocze – 6000 metrów

__________________

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Rogóźno, gmina Ludwin, województwo lubelskie

Powierzchnia: 450m² – 720m²

Dojazd: częściowo utwardzona droga szutrowa

Media: możliwość wykonania studni; prąd możliwy poprzez system solarny OFF-GRID

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP

Przeznaczenie: zieleń leśna, tereny wskazane do dolesień – RL,RP

Cena: od 25 000 zł do 35 000 zł – w zależności od odległości od jeziora
__________________

SZCZEGÓŁY LOKALIZACJI:
Działki znajdują się na pojezierzu Łęczyńsko-Włodawskim w miejscowości Rogóźno w gminie Ludwin w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Łukcze. 

Główne plaże: znajdują się przy ośrodkach wypoczynkowych (ośrodek Łukcze). Brzegi są w większości piaszczyste i otoczone lasami sosnowymi, co tworzy korzystny mikroklimat.
Baza noclegowa i gastronomiczna: dobrze rozwinięta sieć domków letniskowych, pól namiotowych, prywatnych kwater oraz punktów gastronomicznych działających głównie w sezonie letnim.
Rekreacja wodna: popularne miejsce do uprawiania kajakarstwa, pływania na rowerach wodnych oraz SUP-ach.
Akwen wodny: charakteryzuje się czystą wodą z piaszczystym dnem. Występują tu m.in. szczupaki, okonie, płocie, leszcze, a nawet raki 🙂
Dojazd: Lublin – 45 minut, Łęczna – 17 minut, Warszawa – 2,5h, 
__________________

DLA KOGO:
Działki stanowią idealną propozycję dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku oraz dla amatorów rekreacji takich jak:

Plażowanie: Działki posiadają dostęp do prywatnej linii brzegowej (z plażą) jeziora Łukcze, Główne plaże znajdują się przy ośrodkach wypoczynkowych.
Wędkowanie: Akwen o charakterze linowo-szczupakowym, obfitujący m.in. w okonie, płocie, leszcze i amury. Dostęp do prywatnej linii brzegowej oraz licznych długich pomostów, zarośniętych szuwarami zatoczek stwarza idealne warunki do spokojnego wędkowania zarówno z brzegu, jak i z łodzi.
Kajakarstwo: Doskonałe miejsce do rekreacyjnego pływania na kajakach, deskach SUP czy rowerach wodnych po spokojnym lustrze jeziora. Bliskość Kanału Wieprz-Krzna oraz sąsiednich akwenów Pojezierza stwarza świetną bazę wypadową do organizacji dłuższych spływów i wypraw kajakowych okolicznymi drogami wodnymi.
Biwakowanie: Działki mogą stanowić idealne pole namiotowe czy też postój kampera w otoczeniu malowniczych lasów (sosny, dęby, brzozy, jesiony) i mikroklimat Pojezierza tworzą idealne warunki do obozowania pod chmurką. 

__________________

PODSUMOWANIE:

Bliskość jeziora: działka położona około 80–100 m od brzegu Jeziora Łukcze.

Otoczenie natury: spokojna lokalizacja wśród drzew i lasów.

Prywatna linia brzegowa: zapewniony dostęp do prywatnej części brzegu jeziora.

Potencjał rekreacyjny: możliwość wykorzystania pod wypoczynek, rekreację, wędkowanie oraz plażowanie.

Dojazd: częściowo utwardzona droga szutrowa.

Lokalizacja: około 17 minut do Łęcznej i około 45 minut do Lublina.

Cena: od 25 000 zł – 35 000 zł

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl

__________________

KONTAKT:

Opiekun oferty: Grzegorz Budziński

E-mail: grzegorz.budzinski@alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Maciej Góralski

E-mail: maciej.goralski@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Strona internetowa: www.alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.