W SKRÓCIE:

Działki budowlane na sprzedaż w Krasieninie-Kolonii, gmina Niemce.

Dostępne działki o powierzchniach: 1123 m², 1130 m² oraz 1400 m².

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Najważniejsze atuty: spokojna lokalizacja, możliwość budowy domu wolnostojącego lub bliźniaczego, dostęp do drogi oraz bliskość Lublina.

Ceny działek: od 160 000 zł.

____________________________

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Krasienin-Kolonia, gmina Niemce, województwo lubelskie

Powierzchnia:

Działka nr 1: 1400 m²

Działka nr 2:1123 m²

Działka nr 3: ​​​​​​1130 m²

Wymiary:

Działka 1400 m²: szerokość około 36 m, długość około 39 m
Działka 1123 m²: szerokość około 31 m, długość około 36 m
Działka 1130 m²: szerokość około 31 m, długość około 36 m

Kształt: regularny, korzystny pod zabudowę

Dojazd:

Pierwsza działka posiada bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej

Pozostałe działki z dostępem przez drogę wewnętrzną o szerokości około 5 m

Media:

Woda ze studni

Prąd w odległości powyżej 100 m

MPZP / WZ / Plan Ogólny: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, symbol D-3MN

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Cena:

Działka 1400 m²: 216 000 zł

Działka 1123 m²: 160 000 zł

Działka 1130 m²: 160 000 zł

Cena za m²:

Działka 1400 m²: około 154 zł/m²

Działka 1123 m²: około 142,47 zł/m²

Działka 1130 m²: 141,59 zł/m²

Parametry zabudowy:

Możliwość zabudowy: realizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych

Maksymalna wysokość budynku: do 12 m

Powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% dla zabudowy wolnostojącej oraz minimum 40% dla zabudowy bliźniaczej

Dachy: możliwość realizacji dachów o nachyleniu połaci od 0° do 45°

____________________________

OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu kompleks działek budowlanych położonych w miejscowości Krasienin-Kolonia, w gminie Niemce. Oferta obejmuje trzy atrakcyjne nieruchomości gruntowe o powierzchniach  1400 m², 1123 m² oraz 1130 m² , przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje jasne możliwości zagospodarowania terenu. Regularne kształty oraz dostęp do drogi zapewniają komfortowe warunki do zaplanowania przyszłego domu wraz z niezbędną infrastrukturą.

Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się podstawowe punkty usługowe, sklepy, przychodnia oraz tereny rekreacyjne, a dojazd do Lublina pozostaje szybki i wygodny.

Oferta będzie odpowiednia dla osób planujących budowę własnego domu w spokojnej okolicy, jak również dla inwestorów poszukujących gruntu z określonym przeznaczeniem i dużym potencjałem zabudowy.

____________________________

PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: spokojna miejscowość Krasienin-Kolonia blisko Lublina

Powierzchnia: dostępne działki od 1123 m² do 1400 m²

Przeznaczenie: MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

Potencjał: możliwość realizacji domu wolnostojącego lub bliźniaczego

Dojazd: dostęp do drogi asfaltowej oraz drogi wewnętrznej

Otoczenie: kameralna zabudowa i zielona okolica

Inwestycja: atrakcyjny grunt dla osób prywatnych i inwestorów

Cena: od 160 000 zł

Cena za m²: od około 142 zł/m²

____________________________

KONTAKT:

Opiekun oferty: 
Grzegorz Budziński

E-mail: grzegorz.budzinski@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.