Działka w spokojnej okolicy – Baszki

Opis

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, położoną w spokojnej i zielonej miejscowości Baszki, w gminie Niemce.
Prezentowana nieruchomość o powierzchni 1801 m² usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Otoczenie stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne oraz rozległe tereny zielone, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom ciszę i prywatność. Jest to idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni do budowy wymarzonego domu z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując przy tym z szybkiego dostępu do infrastruktury.
Lokalizacja charakteryzuje się bardzo dobrą komunikacją. W odległości zaledwie 3 km znajduje się miejscowość Leonów z dostępem do sklepu spożywczego. Dojazd zarówno do centrum Niemiec, jak i do granic administracyjnych Lublina, zajmuje jedynie 8 minut.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona symbolami MR (tereny zabudowy zagrodowej) oraz MN (tereny zabudowy jednorodzinnej).
Dodatkowe ustalenia planu dla terenu MR:
dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki;
wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych (druga jako poddasze użytkowe);
wysokość kalenicy do 9 metrów;
dachy o połaciach symetrycznych nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków i lukarn;
dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków dla terenów MN) oraz usług komercyjnych.
Dodatkowe ustalenia planu dla terenu MN:
dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki;
wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych (druga jako poddasze użytkowe);
wysokość kalenicy do 10 metrów;
nachylenie połaci dachowych pod kątem 30-45°;
dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m².
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Kamil Grankowski 
Telefon: 881 678 706 
e-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia ne stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.