Działka pod Lublinem – Żabia Wola

Opis

W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka budowlana.

Lokalizacja: Żabia Wola, gmina Strzyżewice, województwo lubelskie.

Powierzchnia: 1043 m².

Przeznaczenie: teren zabudowy zagrodowej MR z możliwością realizacji zabudowy jednorodzinnej lub letniskowej zgodnie z MPZP.

Najważniejsze atuty: druga linia zabudowy, cicha i zielona okolica, las oraz rzeczka Kosarzewka za działką.

Cena: 165 000 zł

___________________

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: miejscowość Żabia Wola, gmina Strzyżewice, województwo lubelskie.

Powierzchnia: 1043 m².  (Dostępne są również pozostałe działki uwidocznione na zdjęciach)

Dojazd: wydzieloną wewnętrzną drogą, prowadzącą od asfaltowej drogi powiatowej.

MPZP: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MR.

Przeznaczenie: teren zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach o powierzchni minimum 1000 m², zgodnie z warunkami planu.

Cena: 165 000 zł

Parametry zabudowy:

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa.

Możliwość zabudowy: zabudowa jednorodzinna i letniskowa jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub na działkach wydzielonych z siedliska rolnego, pod warunkiem dostępności do drogi publicznej.

Wysokość zabudowy: maksymalnie jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem użytkowym.

Forma zabudowy: bryła budynków powinna nawiązywać do lokalnych tradycji architektonicznych.

Dach: dach spadzisty o symetrycznym nachyleniu połaci i kącie nachylenia powyżej 30°.

Poziom parteru: maksymalnie 1 m ponad poziomem terenu.

___________________

OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu… działkę budowlaną o powierzchni 1043 m², położoną w miejscowości Żabia Wola, na terenie gminy Strzyżewice. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy od asfaltowej drogi powiatowej, co zapewnia większy spokój i ogranicza bezpośredni kontakt z ruchem drogowym.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MR – zabudowa zagrodowa. Plan dopuszcza również realizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach o powierzchni minimum 1000 m², zgodnie z określonymi w nim warunkami.

Dojazd do nieruchomości prowadzi wydzieloną, wewnętrzną drogą od asfaltowej drogi gminnej. Otoczenie tworzą tereny zielone, a za działką znajdują się las i rzeczka Kosarzewka. W odległości około 500 m dostępne są szkoła oraz stacja benzynowa, natomiast około 3 km od nieruchomości znajdują się szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kościół i inne punkty codziennych usług.

Oferta skierowana jest przede wszystkim do osób prywatnych poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dostępem do lokalnej infrastruktury.

___________________

PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: spokojna część Żabiej Woli w gminie Strzyżewice.

Powierzchnia: 1043 m², spełniająca wskazane w MPZP minimum dla zabudowy jednorodzinnej lub letniskowej.

Przeznaczenie: teren zabudowy zagrodowej MR z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej i letniskowej.

Potencjał: możliwość realizacji domu na potrzeby prywatne zgodnie z zapisami MPZP.

Otoczenie: cicha i zielona okolica, las oraz rzeczka Kosarzewka za działką.

Dojazd: wewnętrzna droga szutrowa prowadząca od asfaltowej drogi powiatowej.

Infrastruktura: szkoła i stacja benzynowa w odległości około 500 m oraz sklepy, kościół i szkoła podstawowa w promieniu około 3 km.

Cena: 165 000 zł

___________________

KONTAKT:

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo pytania dotyczące działki lub chcą umówić się na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Kamil Grankowski

Telefon: 881 678 706

E-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl

Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości

Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.