Przytulne mieszkanie na osiedlu Fryderyka Chopina

Opis

Funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe w spokojnej części Lublina – ul. Wojciecha Żywnego

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54,4 m² położone na ostatnim, czwartym piętrze kameralnego budynku mieszkalnego. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Lublina, w otoczeniu punktów usługowych i terenów zielonych – idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących własnego „M”.

Przemyślany rozkład i korzystna ekspozycja

Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu z jadalnią i aneksem kuchennym , z wyjściem na balkon (5 m²),
   

• dwóch niezależnych sypialni ( 11,10m2 oraz 8,05m2),
   

• łazienki (3,21m2),
   

• oddzielnego WC ( 1,19m2).
   

Okna i balkon wychodzą na stronę zachodnio-północną, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz w godzinach popołudniowych i wieczornych. Wysokość pomieszczeń to 2,65 m, co zwiększa komfort i optycznie powiększa przestrzeń.

Stan techniczny i media

Lokal jest gotowy do zamieszkania. Na podłogach znajdują się panele oraz gres, na ścianach – gładzie, wykonywane w tym roku. Stolarka okienna to nowoczesne okna PCV (dwuszybowe). Budynek wyposażony jest w domofon, ogrzewanie centralne oraz dostęp do kablówki. Obecnie złożono wniosek o realizację windy, co w przyszłości może dodatkowo zwiększyć wartość nieruchomości.

Do mieszkania przynależą aż trzy pomieszczenia piwniczne, co jest dużym atutem dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także suszarnia. 

Koszty utrzymania

Czynsz administracyjny wynosi ok. 1080 zł (dla 2 osób), a koszt gazu z instalacji zbiorczej to 11 zł/osoba.

Otoczenie i komunikacja

W najbliższej okolicy znajdują się: sklep spożywczy, przedszkole, apteka, przychodnia oraz inne punkty usługowe. Dojazd do centrum Lublina zajmuje ok. 15 minut komunikacją miejską. W pobliżu przystanki autobusowe i ogólnodostępny, niestrzeżony parking.

Dlaczego warto?

• funkcjonalny układ pomieszczeń bez przechodnich pokoi,
   

• trzy piwnice do dyspozycji,
   

• balkon z zachodnim światłem,
   

• gotowe do zamieszkania – czas wyprowadzki i meble do uzgodnienia ,
   

• spokojna okolica z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej,
   

• atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
   

Opiekun oferty Anita Górkiewicz
telefon: 696 617 940
e-mail: anita.gorkiewicz@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego mieszkania. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.