Działka pod usługi w Zemborzycach

Zobacz galerię

Media i instalacje

Gaz: na działce
Woda: brak
Kanalizacja: brak
Prąd: na działce

Dodatkowe informacje

Wymiary: [m] 52x57
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie: brak
MPZP: B6UCm i RP

Działka pod usługi w Zemborzycach

Numer oferty: LER-GS-2786
Gmina: Konopnica
Miejscowość: Zemborzyce Podleśne
Cena: 570 000 PLN
Cena za m²: 189,00 PLN
Powierzchnia: 3 023,00 m2

Opis

Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną nieruchomość usługowo-budowlaną, położoną w malowniczej okolicy – Zemborzyce Podleśne (gm. Konopnica). 

Działka usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Całkowita powierzchnia oferowanego gruntu wynosi 3023 mkw. Działka stanowi bardzo ustawną i funkcjonalną przestrzeń z potencjałem, o wymiarach 52m x 57m. 

Warto zwrócić uwagę na położenie nieruchomości na tle miasta Lublin. W niedalekiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, ścieżki rowerowe, restauracje, Zalew Zemborzycki oraz dostęp do licznych dóbr naturalnych (lasy, ścieżki piesze). Przystanek MPK w odległości ok. 60 metrów. Bardzo dobry i szybki dojazd do Lublina.

Dostępne media:

prąd (na działce)
gaz (na działce)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczono jako teren usług nieuciążliwych (B6UCm). Jako uzupełnienie funkcji podstawowej, możliwa jest lokalizacja funkcji mieszkaniowej.

Zasady realizacji zabudowy:

1)możliwość budowy budynków usługowo-mieszkalnych, usługi wbudowane lub w kilku budynkach;
2)adaptacja istniejących budynków usługowych z dopuszczeniem ich rozbudowy o część mieszkalną lub mieszkalnych z rozbudową o część usługową; dopuszcza się sytuowanie wolnostojącego budynku usługowego;
3)lokalizację usług warunkuje się ograniczeniem uciążliwości do granic terenu, do którego inwestor ma tytuł prawny;
4)zapewnienie w obrębie każdej wydzielonej działki miejsc parkingowych w ilości zbilansowanej dla potrzeb użytkowników;
5)zagospodarowanie min. 30% powierzchni brutto wydzielonej działki na zieleń;
6)możliwość adaptacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej na usługi;
7)wyklucza się lokalizację obiektów i przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Krzysztof Duma
Telefon: 885 186 730
e-mail: krzysztof.duma@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Ofertę prowadzi

Krzysztof Duma

885 186 730

krzysztof.duma@alternatywnebn.pl

Inne nieruchomości w tej okolicy

Działka z WZ 5km od Lublina gmina Konopnica
370 000 PLN

Atrakcyjne działki, Pawlin, gm. Konopnica, 3000m2
229 000 PLN

Atrakcyjna działka, Pawlin, gm. Konopnica, 5000m2
359 000 PLN

Atrakcyjna działka, Motycz, gm. Konopnica
299 000 PLN

Działka z rzeczką w pierwszej linii zabudowy
250 000 PLN

Unikatowa działka przy lesie - Radawiec Duży
525 000 PLN

Atrakcyjna działka 1400m2 pod Lublinem
499 000 PLN