Działka pod usługi w Zemborzycach

Media i instalacje

Gaz: na działce
Woda: brak
Kanalizacja: brak
Prąd: na działce

Dodatkowe informacje

Wymiary: [m] 52x57
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie: brak
MPZP: B6UCm i RP

Działka pod usługi w Zemborzycach

Numer oferty: LER-GS-2786
Gmina: Konopnica
Miejscowość: Zemborzyce Podleśne
Cena: 570 000 PLN
Cena za m²: 189,00 PLN
Powierzchnia: 3 023,00 m2

Opis

Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną nieruchomość usługowo-budowlaną, położoną w malowniczej okolicy – Zemborzyce Podleśne (gm. Konopnica). 

Działka usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Całkowita powierzchnia oferowanego gruntu wynosi 3023 mkw. Działka stanowi bardzo ustawną i funkcjonalną przestrzeń z potencjałem, o wymiarach 52m x 57m. 

Warto zwrócić uwagę na położenie nieruchomości na tle miasta Lublin. W niedalekiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, ścieżki rowerowe, restauracje, Zalew Zemborzycki oraz dostęp do licznych dóbr naturalnych (lasy, ścieżki piesze). Przystanek MPK w odległości ok. 60 metrów. Bardzo dobry i szybki dojazd do Lublina.

Dostępne media:

prąd (na działce)
gaz (na działce)

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość oznaczono jako teren usług nieuciążliwych (B6UCm). Jako uzupełnienie funkcji podstawowej, możliwa jest lokalizacja funkcji mieszkaniowej.

Zasady realizacji zabudowy:

1)możliwość budowy budynków usługowo-mieszkalnych, usługi wbudowane lub w kilku budynkach;
2)adaptacja istniejących budynków usługowych z dopuszczeniem ich rozbudowy o część mieszkalną lub mieszkalnych z rozbudową o część usługową; dopuszcza się sytuowanie wolnostojącego budynku usługowego;
3)lokalizację usług warunkuje się ograniczeniem uciążliwości do granic terenu, do którego inwestor ma tytuł prawny;
4)zapewnienie w obrębie każdej wydzielonej działki miejsc parkingowych w ilości zbilansowanej dla potrzeb użytkowników;
5)zagospodarowanie min. 30% powierzchni brutto wydzielonej działki na zieleń;
6)możliwość adaptacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej na usługi;
7)wyklucza się lokalizację obiektów i przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Michał Pietrzak
Telefon: 723 964 932
e-mail: michal.pietrzak@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Ofertę prowadzi

Michał Pietrzak

723 964 932

michal.pietrzak@alternatywnebn.pl