Działka nad jeziorem Bialskim
Media i instalacje
Gaz: | brak |
Woda: | do 100m |
Kanalizacja: | brak |
Prąd: | na działce |
Dodatkowe informacje
Wymiary: [m] | 23x15,5 |
Kształt działki: | prostokąt |
Ogrodzenie: | brak |
Warunki zabudowy: | możliwość uzyskania |
Działka nad jeziorem Bialskim
Numer oferty: | LER-GS-2794 |
Gmina: | Dębowa Kłoda |
Miejscowość: | Białka |
Ulica: | Leśna |
Cena: | 110 000 PLN |
Cena za m²: | 299,00 PLN |
Powierzchnia: | 368,00 m2 |
Opis
Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży działki rekreacyjnej nad jeziorem Bialskim – m. Białka, gm. Dębowa Kłoda.
Prostokątny grunt o powierzchni całkowitej 369 mkw i szerokości 23 m – jest zadrzewiony i niezabudowany. Ulokowany jest w pierwszej linii zabudowy od nieutwardzonej drogi wewnętrznej – ul. Leśnej. Usytuowanie w niewielkiej odległości od jeziora oraz centrum rozrywkowo-gastronomicznego, pozwala cieszyć się ciszą i spokojem – umożliwia też korzystanie z wszelkich atrakcji i udogodnień jakie oferuje kompleks.
Dostępne media:
-prąd
-woda
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka została oznaczona symbolem 161 UT.
Dodatkowe ustalenia planu:
Ustala się następujące zasady zagospodarowania dla terenu 161 UT:
1. Teren położony we wsi Białka oznaczony symbolem 161 UT, powiększa się w kierunku wschodnim do istniejącej drogi leśnej, do powierzchni 5,00 ha i przeznacza w całości pod rekreację;
2. Ustala się następujące warunki zagospodarowania:
1) Adaptacja istniejącego zespołu zabudowy letniskowej.
2) Ze względów ekologicznych obowiązuje ochrona przed zmianą użytkowania i zabudową działek leśnych.
3) Obowiązuje podział na działki letniskowe zgodnie z rysunkiem planu.
4) Nieprzekraczalna linia zabudowy – 15 m od krawędzi jezdni drogi gminnej 24KNV (0203012), na pozostałych działkach zgodnie z rysunkiem planu.
5) Powierzchnia zabudowy nowych budynków nie powinna przekraczać 10% powierzchni działki.
6) Wysokość budynków do dwóch kondygnacji, z których druga stanowi poddasze użytkowe.
7) Dachy dwuspadowe, symetryczne o nachyleniu połaci 25 – 45°. W całym zespole obowiązuje ujednolicenie kolorystyki pokrycia – dopuszcza się różne odcienie brązu lub stonowanej zieleni.
8) Zakaz realizacji garaży. Dopuszcza się realizację zadaszonych miejsc postojowych zintegrowanych z budynkiem letniskowym np. w postaci obniżonej połaci dachowej.
9) Ogrodzenie działki należy sytuować w liniach rozgraniczających. Obowiązuje ujednolicenie charakteru i wysokości ogrodzeń oraz zastosowanie materiałów ażurowych. Od strony drogi gminnej 24 KNV dopuszcza się realizację ogrodzeń na cokołach, pozostałe ogrodzenia bez cokołów.
10) W zakresie infrastruktury technicznej obowiązują ustalenia ogólne planu.
Jezioro Bialskie co roku przyciąga do siebie rzeszę turystów z najróżniejszych części województwa lubelskiego i nie tylko. Kameralny, naturalny akwen wodny jest elementem polodowcowego krajobrazu pojezierza łęczyńsko-włodawskiego.
Wszyscy spragnieni ochłody w letnie, upalne dni znajdą tu coś dla siebie. Parki wodne i zjeżdżalnie, małpi gaj, ścieżki rowerowe i leśne szlaki piesze, bary, restauracje i dyskoteka – to wszystko znajdziecie Państwo w odległości 550 m od działki. Przystanek autobusowy oddalony jest o 1,3 km.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcam również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Krzysztof Duma
Telefon: 885 186 730
e-mail: krzysztof.duma@alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Ofertę prowadzi
Krzysztof Duma
885 186 730
krzysztof.duma@alternatywnebn.pl