Grunt budowlano-usługowy przy drodze wojewódzkiej

Opis

Mam przyjemność przedstawić Państwu atrakcyjną działkę usługowo-budowlaną, zlokalizowaną w miejscowości Kozice Dolne Kolonia w gminie Piaski. 

Prezentowany grunt usytuowany jest w bardzo korzystnej lokalizacji: w pierwszej linii zabudowy – u zbiegu gminnej drogi dojazdowej oraz drogi wojewódzkiej nr 836 (trasa Piaski – Bychawa). Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura, w oddalonej o 4 km miejscowości Piaski znajdą Państwo liczne punkty handlowo-usługowe, supermarkety, restauracje, zespół szkół oraz wiele innych. 

W odległości ok. 150 m od działki znajduje się przystanek BUS oraz komunikacji podmiejskiej, co zapewnia sprawny dojazd do Piask. Ponadto okolica obfituje w liczne dobra naturalne (stawy, ścieżki piesze). Niemal naprzeciwko działki znajduje się sklep spożywczy. W pobliżu przepływa malownicza rzeka Sierotka. Warto również zwrócić na bardzo dobry i szybki dojazd do Lublina, który zajmuje tylko około 15 minut.

Dostępne media:

• prąd (na działce)
• woda (w drodze)

Całkowita powierzchnia działki wynosi 3944 mkw, a szerokość frontu wynosi około 38 m. To duży i ustawny teren, który mogą Państwo przeznaczyć na realizację usług komercyjnych, jak również pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oferowany grunt został oznaczony symbolem 8MN,U, o ustaleniach:

1. Dopuszcza się lokalizację usług komercyjnych – w budynku mieszkalnym lub wolnostojącym;
2. Dopuszcza się lokalizację innych budynków i obiektów (np.garażowych, magazynowych), wbudowanych lub dobudowanych do budynków wymienionych w pkt.1, zgodnie z przeznaczeniem i na warunkach określonych w planie i z zachowaniem przepisów odrębnych;
3. Maksymalna wysokość zabudowy:

4. Geometra dachu:

5. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 30% pow. działki budowlanej, minimalna intensywność zabudowy – nie ustala się,
6. Maksymalna intensywność zabudowy – 0,60;
7. Maksymalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 40% pow. działki budowlanej;
8. Minimalny wskaźnik miejsc parkingowych:

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak
tel.: 532 229 551
e-mail: aleksandra.wieczerzak@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.