Działki budowlane 10a, Nowy Staw 10km od Lublina
Media i instalacje
Gaz: | do 100m |
Woda: | do 100m |
Kanalizacja: | brak |
Prąd: | do 100m |
Dodatkowe informacje
Wymiary: [m] | 22m x 46 m |
Kształt działki: | prostokąt |
Ogrodzenie: | brak |
MPZP: | MN |
Odleglość od komunikacji [m]: | 600 |
Dojazd: | ASFALTOWA |
Działki budowlane 10a, Nowy Staw 10km od Lublina
Numer oferty: | LER-GS-2719 |
Gmina: | Niemce |
Miejscowość: | Nowy Staw |
Cena: | 169 000 PLN |
Cena za m²: | 169,00 PLN |
Powierzchnia: | 1 000,00 m2 |
Opis
Mam przyjemność zaprezentować Państwu, interesujące nieruchomości budowlane ulokowane w cichej i malowniczo położonej miejscowości Nowy Staw, gm. Niemce, w sąsiedztwie Alei Lipowej.
Dwie prostokątne działki o powierzchniach 1000 mkw każda, umiejscowione na płaskim, i niezagospodarowanym terenie znajdują się w drugiej linii zabudowy. Dojazd zapewnia im wydzielona droga wewnętrzna, w której udziały nabywacie Państwo w cenie nieruchomości. Warto nadmienić, że istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek w pierwszej linii zabudowy.
Media dostępne na działce:
- gaz (miejski- po drugiej stronie ulicy)
- woda (miejska- po drugiej stronie ulicy)
- prąd ( 50 m)
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę zagrodową (MR) oraz zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).Dodatkowe ustalenia planu:
1. Dopuszcza się realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej,
2. Dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki,
3. Wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce,
4. Ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,
d) dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., z wyjątkiem obiektów budowlanych o innych rozwiązaniach konstrukcji dachu,
5. Dopuszcza się lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m², a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; wyklucza się lokalizację przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko,
6. Dopuszcza się nadto lokalizację między innymi: obiektów usług publicznych, obiektów usług publicznych, obiektów usług komercyjnych.
Sąsiedztwo działki stanowią malownicze pola jak również liczna nowa zabudowa. W odległości 500 metrów znajduje się kultowa i zabytkowa Aleja Lipowa, a w promieniu do 2 km ważne punkty użyteczności publicznej takie jak szkoła podstawowa, sklep spożywczy oraz wielobranżowy. Okolica składająca się z Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego, Rezerwatu przyrody i Łowisk umożliwi Państwu aktywne spędzenie czasu lub rekreację cieszącą oko. Od ścisłego centrum Niemiec działki oddalone są o 4 km, zaś od granic Lublina zaledwie 10 km.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Aleksandra Wieczerzak
tel.: 532 229 551
e-mail: aleksandra.wieczerzak@alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Ofertę prowadzi
Aleksandra Wieczerzak
532 229 551
aleksandra.wieczerzak@alternatywnebn.pl