Atrakcyjna działka budowlana w Prawiednikach
Media i instalacje
Gaz: | w drodze dojazdowej |
Woda: | w drodze |
Kanalizacja: | brak |
Prąd: | w ulicy |
Dodatkowe informacje
Wymiary: [m] | 21X86 |
Kształt działki: | prostokąt |
Ogrodzenie: | brak |
MPZP: | RM |
Dojazd: | droga gruntowa |
Atrakcyjna działka budowlana w Prawiednikach
Numer oferty: | LER-GS-2804 |
Gmina: | Głusk (gw) |
Miejscowość: | Prawiedniki-Kolonia |
Cena: | 319 000 PLN |
Cena za m²: | 178,00 PLN |
Powierzchnia: | 1 793,00 m2 |
Opis
Alternatywne Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu interesującą nieruchomość budowlaną, położoną w miejscowości Prawiedniki Kolonia, w gminie Głusk.
Oferowana działka o powierzchni 1793mkw i szerokości 21m – położona jest w trzeciej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej. W cenę nieruchomości wliczony jest udział w wewnętrznej drodze dojazdowej.
Grunt ulokowany jest w zielonej i malowniczej okolicy. Nieopodal znajdują się rozległe tereny pól uprawnych, a w dali rysuje się gęsty las który zachęca do wszelkich aktywności na świeżym powietrzu. Zwolennicy spacerów, grzybiarze jak i zapaleni rowerzyści docenią mnogość ścieżek rowerowych czy szlaków pieszych.
Dostępne media:
– Prąd
– Woda
– Gaz
– Światłowód
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka objęta jest planem terenów zabudowy mieszkaniowej o funkcji zagrodowej (symbol DKP 11 RM).
Dodatkowe ustalenia planu:
Dopuszcza się:
· doinwestowanie poszczególnych istniejących działek zagrodowych o brakujące elementy
zagospodarowania (garaże, budynki gospodarcze),
· realizację na działkach nieuciążliwych obiektów usługowych na terenach o klasie bonitacyjnej gruntu
poniżej III (niewymagających zgody na wyłączenie z produkcji rolnej). Warunki dla obiektów
usługowych jak dla zabudowy mieszkaniowej.
· przekształcanie siedlisk rolniczych na zabudowę letniskową
Wyklucza się:
· lokalizację na terenie zabudowy zagrodowej ferm hodowlanych zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko,
· lokalizację funkcji kolidujących z podstawową funkcją obszaru oraz wywołujących uciążliwości wykraczające poza granice własnej posesji. Nie dotyczy inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej.
2. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
· ustala się minimalną wielkość działki zagrodowej na 1500m2 (- 15%), chyba że na rysunku planu pokazano inaczej,
· forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu,
· pokrycie obiektów budowlanych dachami wysokimi o symetrycznym nachyleniu połaci na „korpusie” głównym, lub dachem płaskim (nie dotyczy to tymczasowych obiektów budowlanych oraz zabudowy gospodarczej z dachami jednospadowymi),
· poziom podłogi parteru nie może być posadowiony wyżej niż 1,0 m od poziomu terenu przy wejściu
· wielkość powierzchni zabudowy do 40 % powierzchni działki,
· minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%,
· powyższe zasady powinny być również stosowane przy adaptacji, modernizacji i przebudowie istniejących budynków mieszkalnych i gospodarczych.
Nieruchomość ulokowana jest w atrakcyjnej lokalizacji, blisko terenów zielonych – lasów i malowniczych pól uprawnych. W okolicy znajdziecie Państwo szkołę podstawową, oraz sklep spożywczy. Natomiast w miejscowości Mętów (oddalonej o zaledwie 3 km) znajduje się wiele punktów użyteczności publicznej takich jak: fryzjer, supermarket, kościół, szkołę, i wiele innych.
Dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmie zaledwie 12 minut.
Serdecznie zapraszam na prezentację oferowanego gruntu a także do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Inne równie interesujące oferty znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Dominik Kaźmierak
telefon: 885 100 047
e-mail: dominik.kazmierak@alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin
ul. Czeremchowa 5
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Ofertę prowadzi
Dominik Kaźmierak
885 100 047
dominik.kazmierak@alternatywnebn.pl