Jak zmieniały się ceny działek budowlanych na Lubelszczyźnie?

Ceny działek budowlanych w Lublinie i okolicach, to temat interesujący dla wszystkich osób poszukujących lub mających w planach zakup nieruchomości pod budowę domu w tej lokalizacji. Na przestrzeni ostatnich kilkunastu miesięcy ceny ofertowe mocno się wahały, ale na początku 2019 roku osiągnęły poziom podobny do tego, jaki obserwowaliśmy w tym samym momencie w roku ubiegłym. Tak wynika z raportów publikowanych przez portal bankier.pl.

To, że ceny działek budowlanych w Polsce rosną nie powinno być dla nikogo zaskoczeniem. Wpływ na to ma wiele czynników, a jednym z nich są coraz droższe mieszkania. Niektórzy poszukując alternatywy dla zakupu mieszkania w bloku poszukują działki pod budowę domu. Rosnący popyt ma odzwierciedlenie w cenach.

Lubelskie: ceny działek w Lublinie i okolicach

Z raportów opublikowanych na łamach serwisu bankier.pl wynika, że ceny ofertowe działek w województwie lubelskim są obecnie znacznie wyższe w porównaniu do roku 2017. W najnowszym raporcie możemy znaleźć informacje, że średnia cena ofertowa na Lubelszczyźnie wynosi 93 zł/mkw., natomiast w samym Lublinie 290 zł/mkw. Dwa lata temu w tym samym okresie średnie ceny ofertowe wynosiły odpowiednio 82 zł/mkw. i 264 zł/mkw. Co ciekawe jednak, przed rokiem ceny były wyższe niż obecnie – 97 zł/mkw. dla województwa i 298 zł/mkw. dla miasta.

Należy zauważyć, że od listopada 2017 roku średnie ceny ofertowe działek budowlanych na Lubelszczyźnie wynoszą powyżej 90 zł za metr kwadratowy. W ciągu ostatnich dwóch lat najniższą średnią cenę w naszym województwie odnotowano w kwietniu 2017 roku (nieco ponad 77 zł/mkw.). Jeśli chodzi natomiast o sam Lublin, to w maju 2017 roku średnia cena wyniosła nieco ponad 233 zł//mkw., najmniej w ciągu ostatnich 24 miesięcy.

Ceny działek: lubelskie, a inne województwa

Lubelszczyzna znajduje się mniej-więcej w środku najnowszego zestawienia średnich cen ofertowych w Polsce – 93 zł/mkw. Zdecydowanie najwyższe stawki z ogłoszeń sprzedaży terenów budowlanych są w województwach: mazowieckim (198 zł/mkw.) i pomorskim (174 zł/mkw.). Najniższe natomiast w województwach: lubuskim (54 zł/mkw.) i warmińsko-mazurskim (67 zł/mkw.). Warto w tym miejscu wspomnieć również o rekordowej cenie ofertowej w obrębie Warszawy, która wyniosła dokładnie 848 zł/mkw. Jak czytamy na łamach bankier.pl, jest to rekordowy poziom, jakiego nigdy wcześniej nie odnotowano w historii publikowania raportów.

Poniżej prezentujemy zestawienie średnich cen ofertowych działek budowlanych w województwie lubelskim i samym Lublinie w wybranych miesiącach z ostatnich dwóch lat (stawki pochodzą z raportów serwisu bankier.pl):

Styczeń 2017: lubelskie – 81,5 zł/mkw., Lublin – 264,1 zł/mkw.
Kwiecień 2017: lubelskie – 77,3 zł/mkw., Lublin – 235,5 zł/mkw.
Maj 2017: lubelskie – 79,4 zł/mkw., Lublin – 233,3 zł/mkw.
Październik 2017: lubelskie – 86,7 zł/mkw., Lublin – 256,7 zł/mkw.
Grudzień 2017: lubelskie – 99,6 zł/mkw., Lublin – 267 zł/mkw.
Marzec 2018: lubelskie – 97 zł/mkw., Lublin – 309 zł/mkw.
Kwiecień 2018: lubelskie – 101 zł/mkw., Lublin – 301 zł/mkw.
Wrzesień 2018: lubelskie – 94 zł/mkw., Lublin – 316 zł/mkw.
Grudzień 2018: lubelskie – 95 zł/mkw., Lublin – 273 zł/mkw.
Luty 2019: lubelskie – 93 zł/mkw., Lublin – 290 zł/mkw.